LA BELLE DES PYRÉNÉES À SAINT AMADOU

Comment puis-je oublier ce coin de paradis? Cette villa parfaite vue sur les Pyrénées. Sa magnifique superficie de 142m2 avec sa pièce de vie de 60m2. Des prestations de qualités où tout est bien pensé... Son "petit" bout de terre de 1101m2, Sa sublime cuisine d'été donnant sur la grande piscine creusée, Où famille et amis seront accueillis en toute convivialité. Sans oublier le confort et l'indépendance de chacun pour des instants juste parfaits. Son garage grandiose de 45m2 surplombé de sa mezzanine de 25m2, auront de quoi vous charmez. Proche de toutes commodités, 10 minutes de Pamiers et pour ceux en recherche de tranquilité, à seulement 35 minutes de Toulouse. Comment pourriez-vous faire pour passer à côté d'elle?? La belle des Pyrénées va vous faire craquer! On fonce? On visite? Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 142 m² Surface du séjour: 56.8 m² Surface du terrain: 1101 m² Année de construction: 2019 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Neuf Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Micro_station Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 40 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 471600 € Prix hors honoraires acquéreur: 471600 € Honoraires vendeurs: 21600 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence 3J IMMO Labarthe sur leze - Agence 3J IMMO LABARTHE 3 chemin des Agries 31860 LABARTHE SUR LEZE SIRET: 85300566800019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281320.pdf