LA SERINETTE - APPARTEMENT T4 72M² AVEC PARKING PRIVATIF ET À TOULON

[Visite Virtuelle et Vidéo de présentation sur demande] L'agence Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre Haute-Ville est heureuse de vous présenter en exclusivité ce superbe T4 de 72 m² avec terrasse et place de parking privative dans le quartier recherchée de la Serinette. Cet appartement est situé au 2eme étage sur 3, d'une résidence de standing entièrement sécurisée. Dès l'entrée le ton est donné: les murs se parent de blanc et mène à un double séjour lumineux grâce à une belle exposition sud et de multiples ouvrants en aluminium. Depuis cet espace vie, vous avez accès à une jolie terrasse offrant une belle vue dégagée. Dans le prolongement vous trouverez une cuisine indépendante, parfaitement équipée faisant face au séjour, permettant une réelle convivialité avec la famille et les hôtes. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec placards dont une bénéficie d' un accès à la terrasse. Une salle d' eau joliment aménagée ainsi qu' un wc séparé viennent compléter l'ensemble. L' appartement bénéficie également d'une cave, d'un local à vélo et d'une place de parking privative. Possibilité de stationner une autre voiture dans la copropriété. L'appartement ne nécessite aucuns travaux et propose dans un calme absolu, un emplacement idéal, une terrasse, de jolies prestations, une très belle luminosité. De quoi créer un véritable coup de coeur pour les visiteurs ! Vous souhaitez plus d'informations ou le visiter ? Contactez votre agence au 04.83.69.03.46 ou sur touloncentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080 euros. Julien Tollardo Agent Commercial - Numéro RSAC: 504401209 - Toulon. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 31.85 m² Surface Loi Carrez: 72 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 117 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1277 € Charges de copropriété annuelles: 90 € Prix net du bien: 242500 € Prix hors honoraires acquéreur: 242500 € Honoraires vendeurs: 13500 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 1080 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre - Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre Haute-Ville 7 rue Berthelot 83000 TOULON SIRET: 83467800500010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156244.pdf