LA TURBIE- MAISON AVEC GRAND TERRAIN À LA TURBIE

Keller Williams vous propose cette grande propriété à La Turbie dans le quartier résidentiel du Serrier, proche Monaco et village accessible à pieds. Une grande maison sur 2 niveaux composées de 2 appartements. En rez de jardin, un 4 pièces, composé d'un double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Une véranda de presque 20m² en exposition Est. Cet appartement est à rafraîchir. Au premier, un 3 pièces, composé d'un double séjour avec loggia, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Cet appartement a été récemment rénové et offre beaucoup de clarté. Ces 2 appartements profitent d'une vue panoramique sur La Turbie, son Trophée et la mer. Une grande terrasse avec barbecue complètent ce confort. Le grand terrain de 3357 m² offre un bassin de 50 m3 et un puits de 5 m3 alimentés par une source. Vous pourrez, également, profiter des tonnelles sur lesquelles poussent des vignes très productives, et des nombreux arbres fruitiers (cerises, prunes, poires, pommes, noisettes...). Vous entrerez sur ce terrain (entièrement clos) par un portail électrique. Vous trouverez des places de parking (+ 2 autres à l'extérieur), 3 garages et un atelier. Cette propriété peut convenir à une grande famille ou des investisseurs... A voir rapidement... Guylaine LACOMBE Agent Commercial - Numéro RSAC: 488272030 - Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 136.76 m² Surface du terrain: 3357 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 3 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Vue mer Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1005 € Prix net du bien: 1390000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1390000 € Honoraires vendeurs: 83400.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RIVIERA 31 avenue Paul Doumer 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN SIRET: 842899270 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256276.pdf