L'APPARTEMENT: CALME ET LUMIÈRE EN COEUR DE VILLE À CHOLET

Clarté et douceur de vivre, en hypercentre dans une rue intimiste, cet appartement de 126 m² offre un cadre de vie citadin, sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités choletaises. Au sein d'une copropriété récemment ravalée, cet appartement étonne de par son optimisation des espaces et ses larges baies vitrées illuminant la vaste pièce à vivre. Dès l'entrée, une sensation d'apaisement acclimate le visiteur, l'appartement étant traversant. Une salle à manger et un coquet salon bénéficie d'un balcon en enfilade, vue dégagée. Fonctionnelle, la cuisine est aménagée. Un couloir distribue les quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Solaire, cet appartement plein de charme permet une vie urbaine confortable et facilitée. Contact: Julie 06 45 96 66 20 Agent commercial immatriculé 449 567 007 au RSAC GRENOBLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2741 euros. Julie M'BOUP Agent Commercial - Numéro RSAC: en cours dimmatriculation - Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 126 m² Surface du séjour: 50 m² Surface Loi Carrez: 126 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 121 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2000 € Charges de copropriété annuelles: 210 € Prix net du bien: 195000 € Prix hors honoraires acquéreur: 195000 € Honoraires vendeurs: 9750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 247 Charges annuelles: 2741 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES CHOLET 79 rue Nationale 49300 Cholet SIRET: 834355612