LE GRAU DU ROI SECTEUR PORT CAMARGUE, MAGNIFIQUE VILLA DE 15 À PORT

PORT CAMARGUE, en 1ère ligne sur le lac Salonique, magnifique villa de 150 m ² environ sur un terrain de 464 m ² - Composée de: RDC: entrée, séjour de 60 m ² avec cuisine américaine équipée et cheminée, arrière-cuisine, grande buanderie, suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. ETAGE: mezzanine de25 m² aménagée en bureau, 2 chambres avec chacune sa mezzanine, salle de bains, WC. Excellent état - Belles prestations - Chauffage gaz par le sol. EXTERIEUR: piscine, pool house avec douche et WC, parking 3 places à l'intérieur et possibilité de plusieurs voitures à l'extérieur. Honoraires de 4,71 % TTC inclus COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - 06 75 05 77 06 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4567) Surface habitable: 150 m² Surface terrain: 464 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz, sol Cuisine: américaine Piscine: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 120 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 1605 € Zone: 30 GARD Secteur: PORT CAMARGUES Nelly MARTIGNOLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES