Le Mans

Bienvenue dans cet appartement entirement rnov de 74 m, situ dans le quartier Bolle du Mans. La rsidence est calme, scurise avec gardien, et dispose d'un ascenseur. Le logement offre une grande pice de vie lumineuse de 32 m, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, une loggia de 7,5 m avec une vue imprenable et une cave. Vous trouverez galement des quipements pratiques tels que la fibre, des volets roulants lectriques, un local vlo et un parking. La proximit des commerces, des coles et des transports en commun en fait un lieu idal pour vivre. (Visite virtuelle disponible sur demande) voir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 2000 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 152 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Lvy NASLIN, Tl.: 06 11 11 38 91, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de Le Mans sous le numro 887 471 662.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 204. Quote part annuelle(moyenne): 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26559396)

Le Mans hyper centre, dans rsidence calme et scuris, coup de coeur pour ce magnifique appartement de 65m2 plein de charme avec parquet massif et poutre apparente compos d'un salon / sjour lumineux expos sud, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc. L'appartement dispose galement d'un parking scuris et d'un ascenseur, au pied vous trouverez tout les commerces et transports ncessaires. Chauffage individuel lectrique avec radiateurs radiants connects. A VOIR RAPIDEMENT ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1440 ? soit 120 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 2 Le DPE en cours. Honoraires de 4.86 % TTC inclus la charge de l'acqureur (185 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339, Tel: 06 77 79 86 49, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Cette charmante maison offre quatre chambres spacieuses, un salon-sjour lumineux, une cuisine spare fonctionnelle et un double garage pour un stationnement pratique. Les fentres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis qu'une chaudire au gaz assure un confort thermique tout au long de l'anne. Une opportunit ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison confortable et bien quipe. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pices. RESIDENCE LE BELVEDERE proche de la rue de l'ventail. Venez dcouvrir ce T1 de 36m trs bien entretenu situe au rez de chausse. Il se compose d'une entre avec placards, une cuisine de 10m amnage, une belle pice de vie de 18m avec balcon donnant sur un parc arbore, salle d'eau et wc. Cave et place parking compltent ce bien. Chauffage collectif au sol. A dcouvrir rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situ dans une coproprit de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1040 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 76 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Julien GUAY, Tl.: 0678391198, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 879 729 705

BAISSE DE PRIX Cette charmante maison -MANCELLEe - vous sduira par son emplacement gographique, sa surface habitable de 121 m offrant un agencement fonctionnel et confortable. Au rez de chausse vos trouverez une entre, un salon spacieux, un sjour lumineux, une cuisine et une pice polyvalente idale pour les repas informels. un WC ainsi qu'une vranda donnant sur un jardinet paisible avec une petite dpendance. A l'tage voous dcouvrirez une chambre avec salle de bains attenante, une autre chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC.Les combles amnags offrent une chambre supplmentaire avec salle d'eau et une pice de nuit supplmentaire. La proximit de la ligne de tramway 1, des coles, des collges et des commerces ajoute l'attrait de cette maison. De plus la possibilit d'acqurir un parking proximit immdiate offre un confort supplmentaire. Une visite s'impose pour apprcier tous les atous de cette maison.

Le Mans secteur saint Pavin / Gambetta Monod maison comprenant: Entre,garage,jardin,dpendance.A l'tage: une chambre,salle d'eau,wc,cuisine,salon. Maison entirement rnove.

Secteur Maillets / Clairfontaine Maison mitoyenne des 2 cts comprenant au RDC: Entre avec placard, buanderie, Cave et Garage de 26 m2. 1er tage: Belle vranda lumineuse avec sa cuisine amnage quipe donnant sur un jardin cosy sans vis--vis, arrire-cuisine, salon / sjour, salle de bains et WC. Aux 2 me tage: Un palier desservant 2 chambres, bureau et WC. Il est possible de crer une chambre supplmentaire aux 1 er tage avec quelques modifications et de rajouter une douche aux 2 me tage.n'hsitez pas nous contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien.

Au pied du Jardin des Plantes, cette rsidence de haut standing aux prestations de qualit se diffre par son emplacement idal au Mans, dans un magnifique quartier rsidentiel situ quelques minutes pied du centre-ville du Mans. Appartement 2 pices comprenant un espace cuisine sjour de 21 m, une chambre, sde avec wc Dans un calme exceptionnel et dot de son jardin privatif, la rsidence est galement proche de nombreux commerces, services et activits: coles primaires, collges, lyces, mais aussi supermarchs, cinma, restaurants, petits commerces de quartier (boucherie, boulangerie?), salons de coiffure, gymnases. DPE VIERGE Prix de vente 156 200 euros incluant les honoraires la charge du vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405

Au pied du Jardin des Plantes, cette rsidence de haut standing aux prestations de qualit se diffre par son emplacement idal au Mans, dans un magnifique quartier rsidentiel situ quelques minutes pied du centre-ville du Mans. Appartement 3 pices comprenant un espace cuisine sjour de 28 m avec balcon, deux chambres, sde avec wc une place de parking en sous sol Dans un calme exceptionnel et dot de son jardin privatif, la rsidence est galement proche de nombreux commerces, services et activits: coles primaires, collges, lyces, mais aussi supermarchs, cinma, restaurants, petits commerces de quartier (boucherie, boulangerie?), salons de coiffure, gymnases. DPE VIERGE Prix de vente 229 600 euros incluant les honoraires la charge du vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405

Exlusivit! jolie petite maison de quatier situe dans le secteur de Saint Pavin deux pas du tram et des commerces, proche centre ville. Ce bien est compos au rez de chausse d'une entre, sjour avec chemine, cuisine, salle d'eau avec wc, cave. Vous trouverez au 1er tage deux chambres en enfilade et d'un petit grenier. Une jolie petite courette ensoleile permet d'accder directement de l'intrieur une petite dpendance et un garage. Cette maison ncessite des travaux de rnovation qui en feront un bien chaleureux et convivial. Investissement locatif dynamique ou idal pour un primo-accdent. N'hsitez pas nous contacter pour des renseignements ou une une visite!

Belle mancelle secteur pris Jacobins, Croix pierre, Jardin des Plantes dans rue calme comprenant une belle pice de vie avec parquet et chemine, une cuisine amnage et quipe, un WC. Au premier, 2 grandes chambres, 1 dressing, une salle d'eau, 1 WC. Au deuxime: 2 chambres sous combles, une salle d'eau avec WC. Cave, jardin clos sans vis vis plein sud, dpendance. Garage en location.

A dcouvrir Neuville sur Sarthe, beau pavillon de plain-pied d'une surface totale de 135m. Il se compose d'une grande pice de vie de 46 m, d'une cuisine amnage et quipe, de quatre chambres de 10, 12, 13 et 15 m, parfait pour une famille avec des enfants. Vous pourrez aussi apprcier la salle de bain avec une douche et une baignoire. L'escalier contemporain vous invite dcouvrir le grenier entirement amnageable. Pour complter ce bien, un grand garage de 66 m avec grenier, un espace buanderie et une cave pour laisser reposer le vin millsim. Idale pour une famille, dans un quartier au calme, 10 minutes du centre ville du Mans, le tout sur un terrain de 1000 m sans vis vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 297 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 285 000 E Honoraires: 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Cline MAUBOUSSIN, Tl.: 0620740681, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 949 859 037

Le Mans secteur Prmartine / Yzeuville appartement T4 comprenant: Entre, salon,sjour,cuisine amnage quipe, loggia, trois chambres,salle de bains,wc, garage et cave.L'appartement dispose de nombreux rangements.Proche commerces,coles,bus.

Centre ville / Gare Appartement comprenant 3 pices lumineux dans Rsidence scurise Cuisine amnage, belle pice de vie exposition ouest, 2 chambres Salle d'eau, wc spar cave parking intrieur rsidence DPE C / GES C ralis le 05/01/2024 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli entre 720 euros et 1010 euros Prix de vente 135 900 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 900 euros la charge de l'acqureur soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 (4.54 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 80 lots (). Charges annuelles: 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Au bord de L'Huisne, maison en parfait tat, belle pice de vie avec cuisine ouverte de 36 m, l'tage 3 chambres, salle d'eau Garage, place de parking Terrasse jardin Aucun travaux prvoir Belles prestations proche arrt de tramway et bus DPE D / GES D ralis en Fvrier 2024 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1180 euros et 1650 euros Prix de vente 166 300 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 300 euros la charge de l'acqureur soit 160 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 356729 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr