Immobilier à Le Mans

A 15 MN DE LE MANS SECTEUR OUEST SARTHE AFFAIRE DU MOIS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros / 1200 euros) A 15 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine de 2018 d' une superficie de 116 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, une suite parentale avec une SDB (douche italienne), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a 1 mezzanine qui dessert 3 chambres, une SDB avec baignoire et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Maison contemporaine avec un toit plat, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore, - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Suite parentale de plain - pied, - Bel espace de vie lumineux, - Exposition Sud - Ouest, - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 247 990 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE: Classe C - GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 860 euros et 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-privees.com Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 884 263 146 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros,

En exclusivit, COUP DE COEUR! Le MANS 72 000 - Gazonfier - proche toutes commodits. Prix: 187 200 euros Honoraires inclus la charge de l'acqureur d'un montant de 7200 euros, soit 4%, soit 180 000 euros net vendeur. Trs belles prestations, pour cet appartement T3 de 85 m2, rnov avec got, situ au 2me tage (avec ascenseur) d'une rsidence calme et scurise, dans un cadre verdoyant. Le bien se compose: d'une entre avec placard de rangement, un W.C indpendant, une cuisine amnage et quipe ouverte sur le salon-sjour baign de lumire, avec une belle terrasse sans vis vis, avec jolie vue sur le parc arbor. Un dgagement avec placards de rangement mne l'espace nuit, desservant une salle d'eau avec douche l'italienne, et 2 chambres. Baie vitre alu double vitrage et volet roulant lectrique PVC, fentres bois double vitrage et volets roulants lectriques PVC. Un garage et une cave viennent complter le lot. Chauffage lectrique individuel. Charge coproprit: environ 150 euros / mois (eau chaude inclus) La prsente annonce immobilire vise 1 lot principal situ dans une coproprit formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours et d'un montant de charges d'environ 1 800 euros annuel, dclar par le vendeur. DPE: Classe E - GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1 350 euros et 1 880 euros. Date de ralisation du diagnostic: le 18/04/2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Galle WOJAS au 06 83 07 70 36 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Galle WOJAS agissant sous le statut d'agent

Iad France - Jean-Claude Koenig (06 22 65 25 53) vous propose: Cette rsidence situe dans un quartier calme et recherch avec une superbe vue sur la ville vous propose des appartement de qualit RT 2012. Vous achetez le plateau A AMENAGER et ainsi concevoir a votre ide et ceci avec des tarifs trs comptitif. Des visites du site sont possible tout les jours et le samedi matin. (prendre Rendez-vous) Le plan type donne une ide des amnagements possible et du prix amnag. Superbe terrasse de 92 m environ Parking en sus Honoraires d'agence la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Jean-Claude Koenig EI (ID 6687), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 503 128 209, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25778103)

Le Mans secteur saint Pavin / Gambetta Monod maison comprenant: Entre, garage, jardin, dpendance. A l'tage: une chambre, salle d'eau, wc, cuisine, salon. Maison entirement rnover.

Exclusivit ! Jolie petite maison de quartier situe dans le secteur de Saint Pavin deux pas du tram et des commerces, proche centre ville. Ce bien est compos au rez de chausse d'une entre, sjour avec chemine, cuisine, salle d'eau avec wc, cave. Vous trouverez au 1er tage deux chambres en enfilade et d'un petit grenier. Une jolie petite courette ensoleille permet d'accder directement de l'intrieur une petite dpendance et un garage. Cette maison ncessite des travaux de rnovation qui en feront un bien chaleureux et convivial. Investissement locatif dynamique ou idal pour un primo-accdent. N'hsitez pas nous contacter pour des renseignements ou une une visite!

Secteur Maillets / Clairfontaine Maison mitoyenne des 2 cts comprenant au RDC: Entre avec placard, buanderie, Cave et Garage de 26 m2. 1er tage: Belle vranda lumineuse avec sa cuisine amnage quipe donnant sur un jardin cosy sans vis--vis, arrire-cuisine, salon / sjour, salle de bains et WC. Au 2 me tage: Un palier desservant 2 chambres, bureau et WC. Il est possible de crer une chambre supplmentaire au 1 er tage avec quelques modifications et de rajouter une douche aux 2 me tage. N'hsitez pas nous contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien.

Au pied du Jardin des Plantes, cette rsidence de haut standing aux prestations de qualit se diffre par son emplacement idal au Mans, dans un magnifique quartier rsidentiel situ quelques minutes pied du centre-ville du Mans. Appartement 4 pices de 92 m habitable avec une terrasse de 38 m comprenant un espace cuisine sjour de 32 m, trois chambres dont une suite parentale,. Salle d'eau une place de parking en sous sol Dans un calme exceptionnel et dot de son jardin privatif, la rsidence est galement proche de nombreux commerces, services et activits: coles primaires, collges, lyces, mais aussi supermarchs, cinma, restaurants, petits commerces de quartier (boucherie, boulangerie?), salons de coiffure, gymnases. DPE VIERGE Prix de vente 447 800 euros incluant les honoraires la charge du vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405

Dans une rsidence scurise, en plein centre du Mans, moins de 400m de la gare et proche du tramway: Appartement de type 5, rnover, avec 3 chambres, possible 4, bel espace de vie, grand balcon et loggia. Achat garage possible en supplment (mais pas de vente du garage seul) (Idal investisseur pour location ou colocation). - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 2280 ? soit 190 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 174 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent SENECHAL Inscrit au RSAC de LE MANS 343 251 161, Tel: 07 87 18 59 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Le Mans secteur Jardin des plantes maison comprenant: Entre, salon, sjour, cuisine amnage, wc, vranda, jardin, dpendance, garage. A l'tage: deux chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, dgagement pouvant faire office de bureau. Au 2me: deux chambres.

Quartier Les Maillets, au pied du tramway et de toutes commodits Appartement 3 pices en parfait tat trs lumineux Belle pice de vie, cuisine quipe, deux chambres avec placards cave DPE D / GES E Prix de vente 115 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros la charge de l'acqureur soit 110 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 (5.45 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 150 lots (). Charges annuelles: 1566 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Cette maison de quartier (Oasis-Maroc) de plein pied, sans travaux prvoir, vous propose un salon/sjour trs lumineux, une cuisine semie ouverte, ainsi que deux chambres dont une avec dressing, Elle dispose galement d'une cours de 23 m2 avec porte coulissante (possible de rentrer une voiture de petit gabarit ou des deux roues), d'une cave et d'un grenier; A proximit d'un arrt de bus et de commerces. A VOIR ABSOLUMENT ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent SENECHAL Inscrit au RSAC de LE MANS 343 251 161, Tel: 07 87 18 59 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

LE MANS 72000 - quartier Bolle - appartement 74,25 m2 - 2 chambres - place de stationnement privative - balcons - accs rsidence scuris: Prix: 153 990 euros honoraires 5 990 euros TTC inclus charge acqureur, soit 148 000 euros hors honoraires. Venez dcouvrir ce joli appartement traversant situ au 5 tage avec ascenseur. Il offre une pice de vie expose Sud, grande cuisine amnage et quipe, 2 chambres, salle de bain et wc spar. Vous pourrez galement profiter de 2 balcons (4.20 m2 et 3 m2). Cave et place de stationnement privative dans parking couvert et ferm. Chauffage lectrique, menuiseries PVC double vitrage, fibre. Aucun travaux prvoir. Rsidence idalement situe, proche de toutes commodits, coles, transports en commun (SETRAM). DPE: classe D - GES: B. Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 1130 et 1570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat rf: 363 371 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.05 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 69 lots (). Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LE MANS 839 494 952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Bienvenue dans cet appartement entirement rnov de 74 m, situ dans le quartier Bolle du Mans. La rsidence est calme, scurise avec gardien, et dispose d'un ascenseur. Le logement offre une grande pice de vie lumineuse de 32 m, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, une loggia de 7,5 m avec une vue imprenable et une cave. Vous trouverez galement des quipements pratiques tels que la fibre, des volets roulants lectriques, un local vlo et un parking. La proximit des commerces, des coles et des transports en commun en fait un lieu idal pour vivre. (Visite virtuelle disponible sur demande) voir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 2000 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 152 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Lvy NASLIN, Tl.: 06 11 11 38 91, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de Le Mans sous le numro 887 471 662.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 204. Quote part annuelle(moyenne): 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26559396)

Le Mans hyper centre, dans rsidence calme et scuris, coup de coeur pour ce magnifique appartement de 65m2 plein de charme avec parquet massif et poutre apparente compos d'un salon / sjour lumineux expos sud, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc. L'appartement dispose galement d'un parking scuris et d'un ascenseur, au pied vous trouverez tout les commerces et transports ncessaires. Chauffage individuel lectrique avec radiateurs radiants connects. A VOIR RAPIDEMENT ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1440 ? soit 120 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 2 Le DPE en cours. Honoraires de 4.86 % TTC inclus la charge de l'acqureur (185 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339, Tel: 06 77 79 86 49, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Cette charmante maison offre quatre chambres spacieuses, un salon-sjour lumineux, une cuisine spare fonctionnelle et un double garage pour un stationnement pratique. Les fentres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis qu'une chaudire au gaz assure un confort thermique tout au long de l'anne. Une opportunit ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison confortable et bien quipe. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.