LES ALLES MARGUERITOIS À LILLE

LES ALLEES MARGUERITOIS - Chemin Rouge / Limite FACHE / a deux pas des axes routiers, de Gaston Berger ou du Faubourg des modes. Vous apprcierez le confort de cette rsidence rcente et rsolument moderne avec isolation thermique et phonique renforces, une orientation du logement tudie pour des espaces de vie ultra lumineux et un accs scuris. Au sein de cette rsidence, nous vous proposons ce TYPE 2 de 48,09m2 sans extrieur se composant du hall d'entre avec rangements, cuisine quipe ouverte sur le sjour, une chambre, salle de douche avec wc. EMPLACEMENT DE PARKING SCURIS Dispo dbut dcembre Logement soumis dispositif PINEL avec plafonnement de ressources: personne seule 43475b'/xe2/x82/xac'/annuel; couple 64976b'/xe2/x82/xac'/annuel LOYER MENSUEL HORS CHARGE: 620b'/xe2/x82/xac' CHARGES MENSUELLES: 50b'/xe2/x82/xac' (incluant eau, entretien des communs soumis regul annuelle) LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES: 670b'/xe2/x82/xac' DEPOT DE GARANTIE: 620b'/xe2/x82/xac' (1 mois de loyer HC) HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE: 625.17b'/xe2/x82/xac' (incluant 144.27b'/xe2/x82/xac' de frais d'tat des lieux) Zone soumise l'encadrement des loyers Loyer de rfrence: 12,70b'/xe2/x82/xac'/m2 Loyer major: 15.20b'/xe2/x82/xac'/m2 DPE: Conso 53(A); GES: 12(C) Dispo fin Mai 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 53 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 12 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'