L'ESTAQUE 16EME DANS LE NOYAU VILLAGEOIS. MAISON T3 + GRAND À MARSEILLE

EXCLUSIVITE. L'ESTAQUE 16ème. Située dans le coeur du village, nous vous proposons à la vente cette rare maison de village T3 sur 2 plans d'une surface habitable de 55 m² environ avec grand garage de 40 m² pouvant être aménagé en appartement ou pour l'usage d'une activité. Ce bien en très bon état est composé au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon de 20 m² et à l'étage, de 2 chambres avec vue dégagée sur les toits, d'une salle d'eau et wc. Toutes les commodités sont à 2 pas (transports, écoles et commerces). Idéal investisseur.. A SAISIR.. Ancien Secteur: Village Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Année de construction: 1940 Surface des dépendances: 40 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage double Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 165 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 265000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET CANOVAS - Cabinet Canovas 40, Plage de l'Estaque. 13016 Marseille 16ème SIRET: 41428398600035