LEVIGNACQ À LÉVIGNACQ

COUP DE COEUR ASSUREE!!!! Maison de Ville dans le centre de LEVIGNACQ. Maison de caractère de 272 m² à rafraîchir sur une grande parcelle de 5260 m² avec étang et cour d'eau. Cette maison se prête idéalement à une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes car elle dispose de 6 chambres. La grande grange sur 2 niveaux de 160m² peut être facilement transformée en gîtes. Une visite s'impose. Xavier CASTAN Agent Commercial - Numéro RSAC: 802817353 - Dax Ancien SITUATION: bordure de route, centre village Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 272 m² Surface du terrain: 5260 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Moyen Style de logement: Maison de ville Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Simple peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 93 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 900 € Prix net du bien: 245000 € Prix hors honoraires acquéreur: 245000 € Honoraires vendeurs: 15500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA LANDES OCEAN - ERA LANDES OCEAN LES DUNES 7256, route des Lacs 40560 VIELLE SAINT GIRONS SIRET: 41027066400015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156053.pdf