LEZOUX, MAISON À RÉNOVER EN CENTRE VILLE EN FRANCE

MaIson de ville à rénover entièrement. Mitoyenne sur 3 côtés et située à 2min des commerces, cette maison sans extérieur est composée de la manière suivante: Au Rdc: Un garage, un espace (anciennement une boutique) à aménager et communicant avec le garage Au 1er étage: Une grande cuisine avec un salon et deux pièces à réaffecter Au 2ème étage: 3 chambres, une salle de bain et un dressing. En prime, il y a une très belle cave voûtée. L'ensemble est à rénover entièrement (Charpente et toiture saines) Maison reliée au tout à l'égout. Plusieurs possibilités de réaménagements: - soit création de 4 logements (studios et F3) - soit création d'un commerce, et de deux appartements - soit une grande maison familiale en plein centre de Lezoux. - soit il peut être envisagé la création de bureaux pour des activités tertiaires La situation privilégiée du bien en font une réelle opportunité d'investissement dans une petite ville en plein essor. Clermont Ferrand à moins de 30min grâce à l'autoroute, Thiers à 15min et la campagne proche sont de vrais atouts. Vous souhaitez une visite? n'hésitez pas à m'appeler... Sextant France - Marc, votre conseiller immobilier sur Lezoux et ses alentours - 06 84 60 51 17 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18254 Honoraires charge vendeur Je recherche en permanence pour de nombreux acquéreurs, des maisons, des appartements, des immeubles et des terrains. Vous êtes PROPRIETAIRES? confiez-moi votre bien à la vente. Près de 1000 avis clients certifiés et vérifiés Trustpilot et une note moyenne de 4,7/5. Notre étude de marché et son avis de valeur vous sont offerts et une Visite virtuelle 360° sera proposée avec notre mandat premium. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville LEZOUX 63190 Département Puy de Dôme Région Auvergne