Lille

Dans un immeuble ancien rnov, un local usage professionnel ou de bureau d'environ 47 m2 en RDC avec cour privative - Il est divis en 2 parties et se compose ct rue de 2 pices trs lumineuses en enfilade sur plancher ancien vitrifi neuf avec belle hauteur sous plafond (placards, moulures) avec en sus une vranda donnant sur cour privative, et ct cour d'une salle d'attente, d'une pice avec point d'eau et d'un WC spars - Chauffage individuel gaz - Persiennes ct rue - Dcoration blanche neuve - Cachet - Volume - Charges: 45 euros/mois - Idal profession mdicale ou librale - Honoraires de location: 2109 euros TTC - Dpot de garantie: 1850 euros. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 999 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

Lille. Lille Centre. Proche Parc Jean-Baptiste Lebas, Sciences Po. Studio de 25m2 au 1er tage arrire d'une petite coproprit. Pice principale avec cuisine ouverte et mezzanine de rangements ou de couchage. Sous la mezzanine, un espace amnager en bureau ou en espace nuit. Salle de douche avec WC et branchement machine. Location vide (non meuble) Disponible partir du 03/05/2024. Classe nergtique: DPE E (297) GES B (9) DPE ralis le 08/11/2023. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 524EURO et 708EURO (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 utiliss pour tablir cette estimation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr Zone soumise encadrement des loyers - loyer de base = 513.34EURO - loyer de rfrence major (loyer ne pas dpasser) = 547.06EURO Charges mensuelles: 30 b'/xe2/x82/xac' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 297 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 9 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

LILLE - Pellevoisin - Bel appartement T3 de 85 m2 dans une rsidence au calme. Cet appartement est situ dans une rsidence avec parc et concierge, en retrait de la rue. L'appartement, au 4me tage, lumineux et avec vue dgage sur la verdure, bnficie d'un double sjour parquet, trois belles chambres, une cuisine avec cellier, une salle de douche et des WC spars. La dcoration, cuisine et sanitaires sont entirement refaire mais la base est saine ! Une place de parking et une cave compltent le tout. Classe nergtique: DPE D (183) GES D (39) DPE ralis le 11/04/2024. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 840EURO et 1180EURO (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 utiliss pour tablir cette estimation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr Coproprit de 278 lots dont 115 appartements. Charges annuelles d'environ 4400EURO. Pas de procdure en cours Prix de vente hors honoraires d'agence: 230000EURO (6% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur) b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 183 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 39 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

Lille Saint Maurice, proximit de la Louvire et de la gare Lille Europe. Trs bel appartement T2 meubl situ dans une rsidence de standing comprenant un hall avec placards, une pice de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, WC spars et nombreux rangements. Une terrasse et un box ferm en sous-sol complte ce bien. A deux pas des transports et des commerces du quartier. Location meuble. Disponible partir du 30/04/2024. Classe nergtique: DPE C (137) GES C () DPE ralis le 12/4/2024. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 300EURO et 470EURO (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 utiliss pour tablir cette estimation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr Zone soumise encadrement des loyers - loyer de base = 646.85EURO - loyer de rfrence major (loyer ne pas dpasser) = 693.67EURO Charges mensuelles: 75 b'/xe2/x82/xac' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 137 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 25 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

Joli T3 duplex meubl deux pas de science po situ Boulevard Victor Hugo proximit des commerces, transports et grands axes routiers. 1er tage sur cour dans un immeuble calme Comprend: un sjour avec espace cuisine quipe, 2 chambres et une salle de douche avec wc Libre DE SUITE Loyer 700EURO + charges 45EURO soit 745EURO mensuels Electricit individuelle Dpt de garantie: 1400EURO encaisss Possibilit de louer une place de parking dans la cour ferme et scurise dans la rsidence pour 50EURO/mois Honoraires agence la charge du locataire (visite, dossier et bail): 10EURO/m2 soit 331.70EURO Honoraires tat des lieux d'entre la charge du locataire: 3EURO/m2 soit 99.51EURO Signature lectronique distance possible (2,50EURO/signature/document) Toutes nos offres sont disponibles sur notre site Merci de privilgier les contacts par mail afin de faciliter la gestion des demandes DPE vierge Zone soumise encadrement des loyers: - loyer de rfrence: 10,90EURO/ M2 soit 351,55EURO - loyer de rfrence major: 13,10EURO/ M2 434,53EURO + complment de loyer (localisation): 265,47EURO soit 700EURO Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr Charges mensuelles: 45 b'/xe2/x82/xac'

Dans une rsidence de standing scurise (1975), un appartement F1 de 29,50 m2 -Entre avec placard (branchement machine) - Pice principale parquete de 20 m2 avec possibilit coin nuit en retrait - Cuisine carrele spare meuble et semi-quipe (rfrigrateur table-top, plan de travail, rangements hauts et bas, tagre, palque lectrique mise disposition gratuitement) - Salle de bains carrele (lavabo, baignoire, WC, radiateur sche-serviettes neuf) - Chauffage individuel lectrique (radiateurs inertie neufs) - Double vitrage - Fentres PVC neuves avec persiennes (commande en cours) - Ascenseur - Interphone - Concierge - Parking sous sol - Cave - Local vlo - Parquet - Dcoration blanche -Immeuble raccord la fibre optique - Classe nergie: E (aprs pose fentres double vitrage peu missif avec persiennes) - Classe climat: B - DPE nouvelle version - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 580 euros et 840 euros (Prix moyens des nergies index au 1er janvier 2021) - Dpt de garantie: 546 euros - Honoraires de location: 383,50 euros TTC (dont 88,50 euros pour tat des lieux) - Zone soumise l'encadrement des loyer (Loyer de rfrence major: 569,35 euros) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 306 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 9 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

Laissez-vous sduire par le charme de ce bel appartement de 91, 04m2 (Loi Carrez) situ au coeur de Lille, au quartier rpublique Beaux-Arts. Un vritable crin de charme et d'histoire proximit des commerces, transport en commun et des espaces verts. Situ moins de 700 mtres environ de la gare Lille Flandre cet appartement de nombreux d'atouts. Descriptifs etdispositions Sjour de 42 m2 environs et Cuisine entirement quipe ouverte => Espace nuit spar par jolie verrire derrire laquelle un dgagement de 13m2 pour servir d'un espace de travail ou rangement => 3 chambres de 9 10 m2 => Jolie salle de bains entirement rnove avec une douche l'italienne => Fentres en double vitrage et Volet roulants lectriques =>Un balcon de 7,5m2 et une cave de 10,7 m2 compltent ce bien. => Un parking scuris est possible en location ou l'achat. => Aucun travaux prvoir *** notre coup de coeur*** - La dcoration moderne et cosy, sans aucun travaux prvoir - La luminosit de l'appartement - "L'emplacement" qui offre un cadre de vie agrable et dynamique en raison de sa proximit des principaux points d'intrt de la ville. =>DPE: - Consommation nergtique classe: D (200 Kwh/an - -Emission de gaz effet de serre: C 29KgCO2/m2/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros (tabli partir des prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 abonnement compris) => charge de coproprit: 290 euros (comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes) Prix: 424760 euros Honoraires 3,6 % TTC inclus charge acqureur soit 410 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Mont

Notre agence vous propose la vente un appartement de type 3 de 63 m, situ dans une rsidence prise et scurise, deux pas du centre et de la Catho. Il se compose d'une entre, d'un salon-sjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de placards intgrs, de 2 chambres, d'un WC spar, et d'une salle de bains. Un parking s/sol vient complter ce bien. Prix de vente HAI: 273 000 euros. Prix net vendeur: 260 000 euros. Honoraires charges acqureurs: 13 000 euros TTC. Pas de procdure en cours. Charges de coproprit: 141 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr

Vous recherchez un investissement idal dans un quartier touristique anim de Lille? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous prsenter cette opportunit exceptionnelle: Emplacement: Plein c?ur de Lille, entre la rue Esquermoise et la majestueuse Cathdrale de la Treille, dans une rue pitonne prise par les visiteurs. Proprit: Un charmant immeuble en pleine proprit de 110m2 rpartis sur 3 niveaux, prt tre exploit immdiatement en tant que location Airbnb, sans aucune limite de temps. Distribution: - Sous-sol (souplex) de 22,5m2, avec une cuisine quipe et un accs une cour anglaise. - Rez-de-chausse de 42m2, comprenant 3 pices offrant diverses possibilits d'amnagement: 6m2, 10m2 et 26m2. - Premier tage de 44m2 avec 2 pices 5m2 et 39m2. Travaux en cours: L'installation d'un tableau lectrique est prvue. Actuellement, aucun systme de chauffage n'est install, offrant ainsi la possibilit de personnaliser selon vos prfrences. Travaux prvoir: Pour la transformation du btiment en logements de tourisme, prevoyez une enveloppe d'environ 1200E/m2, soit 132 000E de travaux (estimation). L'ensemble du bien sera revoir, tant donn l'activit commerciale actuelle. En chiffres: sur la base d'une tude des logements en location courte dure du secteur, voici les revenus attendus: - souplex (avec terrasse): environ 70E/nuite - rdc et 1er tage (avec 4 couchages): environ 130E/nuite/logement. Points forts: - Potentiel de rendement locatif attractif grce l'emplacement privilgi dans un quartier touristique recherch. - Flexibilit d'utilisation avec la possibilit d'exploiter en tant que location saisonnire ou long terme. - Proximit immdiate des attractions majeures, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunit unique ! Dtails du bien Surface: 110 m2 Emplacement: Lil

Maison dbut XXme de 101,50 m2 intgralement rnove en 2017 (3 chambres) avec cour privative (environ 13 m2) - Entre (carreaux de ciment) avec accs cour privative - Sjour double de 21 m2 (parquet chevron rnov, chemine dcorative en marbre, placard) - Cuisine carrele ouverte, meuble et semi-quipe (hotte, rangements hauts et bas, plan de travail, vier double bac, branchement machine, PAS de rfrigrateur) avec accs cour privative par porte-fentre - WC spars - Au 1er tage: Grande chambre sur rue de 15 m2 (chemine dcorative, 2 placards-penderie) avec lames PVC imitation parquet - Grande salle de bains entirement rnove (lavabo meuble vasque, baignoire, grande douche, radiateur sche-serviettes, branchement machine) avec lames PVC imitation parquet - WC spars - Au 2me tage: Chambre sur cour de 11,50 m2 (lames PVC imitation parquet) - Grande chambre de 15 m2 sur rue (chemine dcorative, 2 placards-penderie) avec lames PVC imitation parquet - Chauffage individuel lectrique (panneaux rayonnants) - Double vitrage - Fentres PVC - Persiennes (en sjour et en salle de bains) - Grande cave de 34 m2 - Cour privative - Cachet (parquet chevron, chemine dcorative, carrelage ancien) - Maison entirement rnove en 2017 - Classe nergie: E - Classe climat: B - DPE nouvelle version - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 950 euros et 2 670 euros (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021) - Dpt de garantie: 1 060 euros - Honoraires de location: 1 208 euros TTC (dont 304,50 euros pour tat des lieux) - Zone soumise l'encadrements des loyers (loyer de rfrence major 1 116,50euros) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 318 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 10 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

Dans un petit immeuble rnov, un studio duplex de 23,50 m2 + 14 m2 utiles - Entre avec revtement PVC (escalier pour accs au sjour) - Pice principale de 17 m2 (revtement PVC imitation parquet) avec escalier apparent pour accs mezzanine - Espace cuisine ouvert entirement meubl et semi-quip (plaque vitrocramique, hotte, plan de travail, rangements hauts et bas, meuble bar, PAS de rfrigrateur) - Salle de bains (baignoire, lavabo, WC, branchement machine, rangement) - Couchage en duplex/mezzanine de 10 m2 avec dressing amnag (revtement PVC imitation parquet, velux avec occultant) - Chauffage individuel lectrique (convecteur inertie en sjour) -Double vitrage - Fentre PVC (sjour) - Velux avec occultant (mezzanine) - Interphone - Dcoration blanche neuve - Fibre optique - Classe nergie: C - Classe climat: A - DPE nouvelle version - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 350 euros et 530 euros (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021) - Dpt de garantie: 535 euros - Honoraires de location: 305,50 euros TTC (dont 70,50 euros pour tat des lieux) - Zone soumise l'encadrement des loyers (loyer de rfrence major: 493,50 euros + 41,50 euros de complment de loyer) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 227 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 7 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

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LILLE - Pellevoisin - Appartement T4 lumineux et traversant dans une petite coproprit aux faibles charges. Il est idalement situ proche d'un parc et d'un parking agrable. Sjour et cuisine ouverte avec balcon, 3 chambres, salle de douche, WC spars. Cave. Prvoir des travaux de rafraichissement. Classe nergtique: DPE D (238) GES C (13) DPE ralis le 10/04/2024. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1030EURO et 1440EURO (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 utiliss pour tablir cette estimation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr Coproprit de 140 lots dont 70 appartements. Charges annuelles d'environ 1016EURO. Pas de procdure en cours Prix de vente hors honoraires d'agence: 185000EURO (6% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 238 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 13 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

Dans une rsidence de standing des annes 70, un appartement F4 bis de 118,50 m2 + 4 balcons - Hall d'entre parquet - Vaste sjour cathdrale de 37 m2parquet (ct rue) avec double accs balcon par baie coulissante - Cuisine spare de 11 m2 (revtement PVC) entirement meuble et semi-quipe (plaque vitrocramique, hotte, plan de travail, meubles de rangement hauts et bas, plan snack, branchement machine, PAS de rfrigrateur) avec accs balcon par baie coulissante (vue sur jardin) - Chambre parquete de 12,50 m2 avec placard-penderie et accs balcon par baie coulissante (vue sur jardin) - Cellier (revtement PVC) avec lave-mains neuf, tagre et branchement machine - WC spars - A l'tage par escalier apparent: Espace bureau ou salon parquet ouvert de 23,50 m2 (ct rue) avec double accs balcon par baie coulissante - 2 chambres parquetes de 10 m2 et 13,50 m2 avec placards-penderies, dont une avec accs balcon (vue sur jardin) - Salle de bains (revtement PVC) avec lavabo meuble vasque, baignoire, WC - Salle de douche (revtement PVC) avec lavabo et douche - Chauffage collectif par radiateurs (rpartiteurs) - Eau chaude collective (dcompteurs) - Persiennes - 4 balcons - Parking en sous-sol (accs par bip) - 2 caves - Interphone - Ascenseur - Parquet - Dcoration blanche - Fibre optique - Appartement traversant trs clair et lumineux - Classe nergie: E - Classe climat: E - DPE nouvelle version - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 920 euros et 2 630 euros (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021) - Dpt de garantie: 985 euros - Honoraires de locations: 1 122,90 euros (dont 355,50euros pour tat des lieux) - Zone soumise l'encadrement des loyers (loyer de rfrence major: 1 422,00 euros) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 295 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 55 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

Dans une magnifique coproprit rcente au c?ur du quartier St Maurice, ABRINOR vous propose cet appartement de standing entirement rnov en 2021 se trouvant proximit des transports, des commerces et des gares. Ce bien proposant 77 m habitables, se compose de 2 chambres avec dressing intgrs, un grand sjour de 26m lumineux en double exposition (Sud-Ouest) avec cuisine ouverte entirement quipe. Un balcon vient complter ce bien. Appartement coup de c?ur, visiter sans tarder ! Un garage l'achat en option.