Brens

BRENS - Villa 130 m² avec piscine + T2 indépendant - EXCLUSIVITE - Prix en baisse pour cette belle villa située sur la commune de Brens sur un terrain d'environ 1800 m2 avec sa dépendance de Type 2. Elle saura vous apporter une qualité de vie par ses terrasses, son jardin paysagé ainsi que sa piscine 11x5m. Vous serez également séduits par le confort de ses 5 pièces dont 3 chambres en rez de chaussée récemment rénovées, sa cuisine ouverte qui donne sur un séjour de 43 m² avec cheminée. A l'étage, une mezzanine fermée pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau. Le garage attenant à la maison pourrait être facilement aménagé (suite parentale, salle de jeux, de sport etc...). De plus, le logement indépendant de type 2 offre près de 30 m2 habitables avec cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Il vous permettra d'accueillir vos invités en toute intimité ou d'exploiter un gîte ou encore une activité libérale. Un deuxième garage de 50 m² attenant à ce T2 ouvre encore de nombreuses possibilités, notamment d'extension, et peut abriter un camping car. Atouts: Rafraîchissement intérieur récent, jardin avec piscine, le logement secondaire,5 min de l'A68, 3 min du centre ville de Gaillac avec les écoles, collèges, lycées et commerces, quartier agréable. Un projet de décoration intérieure a été établi par une spécialiste pour aider les futurs acquéreurs à se projeter au mieux. Pour les plus créatifs, à votre imagination ! Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière à Gaillac: Le TUC IMMO Vallée du Tarn Immobilier. 06 09 39 89 93

Au coeur du village de Saint hilaire de brens, dans un secteur calme, venez découvrir cette ravissante villa sur sous sol complet comprenant un hall d'entrée avec placard desservant un séjour/salle à manger lumineux avec une cheminée à foyer fermée donnant sur deux terrasses avec store banne, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous sol vous disposerez d'une grande cuisine d'été, de deux chambres, d'une pièce aménagée et d'une buanderie avec un coin douche et WC. Les combles sont aménageables sur environ 45m². Le chauffage central est au fuel (chaudière changée récemment) et climatisation réverssible. Le tout sur 1500m² de terrain clos et arboré. Référence annonce: 0850 - Les honoraires sont à la charge vendeurs. Contactez votre conseiller Frédéric PATIN au 06.03.92.32.37. Estimation de votre bien offerte sous 48h00 !!! Ancien Secteur: Crémieu Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 1500 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Bon état refait en 2005 Style de logement: Traditionnel Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: pompe_chaleur_air_air Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Chambre au rez de chaussé Endroit calme Interphone Grenier Véranda Jardin Prix net du bien: 314900 € Prix hors honoraires acquéreur: 314900 € Honoraires vendeurs: 14900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur RAM PONT DE CHERUY - RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 17 rue centrale 38230 Pont de Cheruy SIRET: 81955197900019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149397.pdf

A 5 minutes de Crémieu et de sa cité médiévale, 20 minutes de l' A43. St Hilaire de brens au coeur de ce ravissant village en pierres et reposant, jolie tènement immobilier en pierres entièrement rénové avec goût et exploitation de chambres d'hôtes. Le tènnement est constitué: Au rez de chaussée d'un bar avec salle de réception, d'un très grand séjour, d'une belle cuisine récente complètement équipée et d'un bureau. L'étage est constitué de 5 chambres d'hôtes totalement privatives avec salle d'eau et wc. D'un appartement privatif ou commercialisé comprenant 3 chambres, une salle de bains et WC. Dans les combles vous disposerez d'un appartement lumineux de type 3 avec cuisine équipée indépendante,un vaste séjour, une grande chambre et une autre plus petite, celui pouvant être également privatif ou commercialisé. Vous profiterez de 892m² de terrain avec une grande piscine et ses terrasses ainsi que de différentes dépendances et un terrain de pétanque. Taux de remplissage et réservation complet chaque semaine, trés bonne rentabilité avec un gros potentiel d'évolution. A découvrir ! Référence annonce 0837 - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contactez votre conseiller Frédéric PATIN au 06.03.92.32.37. Estimation de votre bien offerte sous 48h00 !!! Ancien Secteur: Cremieu Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 9 Surface habitable: 473 m² Surface du terrain: 892 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 9 Nombre de salles d’eau: 6 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Etat de la couverture: Bon état Style de logement: Maison de pays Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Piscine Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2800 € Prix net du bien: 649000 € Prix hors honoraires acquéreur: 649000 € Honoraires vendeurs: 24000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur RAM PONT DE CHERUY - RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 17 rue centrale 38230 Pont de Cheruy SIRET: 81955197900019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149397.pdf

A 30 mn de Toulouse et à 5 mn du coeur de ville de Gaillac, la commune de Brens est située sur l'axe autoroutier A68 (sortie9). Venez découvrir notre joli lotissement. Maisons Pierre, constructeur de maisons individuelles depuis 38 ans vous propose un projet maison + terrain sur la commune de Brens sur une parcelle de 700m2. (Frais annexe à prévoir mais inclus dans le financement) Maison moderne de 96 m2 sur 2 niveaux avec garage intégré, comprenant au RDC une pièce à vivre lumineuse de 41 m2, une cuisine avec espace cellier et un WC. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est également équipée d'un système d'alarme. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.                              

A 30 mn de Toulouse et à 5 mn du coeur de ville de Gaillac, la commune de Brens est située sur l'axe autoroutier A68 (sortie9). Venez découvrir notre joli lotissement. Maisons Pierre, constructeur de maisons individuelles depuis 38 ans vous propose un projet maison + terrain sur la commune de Brens sur une parcelle de 700m2. (Frais annexe à prévoir mais inclus dans le financement) Le modèle Anna est une maison plain-pied d'une surface habitable de 108 m2. Elle est équipée d'un garage intégré de 14 m2. Côté extérieur, elle affirme son caractère grâce sa forme en L, son revêtement bi-ton, sa finition grattée (plusieurs teintes au choix) et la qualité de ses menuiseries: porte d'entrée en acier prépeinte en blanc, fenêtres et portes-fenêtres en pvc blanc équipées de volets roulants. A l'intérieur, le modèle propose 3 chambres. Le grand séjour/cuisine est équipé d'un émetteur à air pulsé permettant de chauffer le volume de la pièce très rapidement. Les chambres sont, elles aussi, munies de chauffage à air pulsé. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Ce modèle est conforme à la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.                              

A 30 mn de Toulouse et à 5 mn du coeur de ville de Gaillac, la commune de Brens est située sur l'axe autoroutier A68 (sortie9). Venez découvrir notre joli lotissement. Maisons Pierre, constructeur de maisons individuelles depuis 38 ans vous propose un projet maison + terrain sur la commune de Brens sur une parcelle de 700m2. (Frais annexe à prévoir mais inclus dans le financement) Ce modèle Azurite, maison contemporaine à étage, comporte 3 chambres et un garage intégré. Aussi, un vaste séjour/cuisine de 39 m2 avec de grandes baies vitrées en aluminium et des chambres spacieuses. La salle d'eau située à l'étage est équipée d'une double vasque. Toutes les versions du modèle Azurite sont des maisons à haute isolation thermo-acoustique conforme à la RE 2020. Ce modèle est conforme à la RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.                              

A 30 mn de Toulouse et à 5 mn du coeur de ville de Gaillac, la commune de Brens est située sur l'axe autoroutier A68 (sortie9). Venez découvrir notre joli lotissement. Maisons Pierre, constructeur de maisons individuelles depuis 38 ans vous propose un projet maison + terrain sur la commune de Brens sur une parcelle de 700m2. (Frais annexe à prévoir mais inclus dans le financement) Belle maison de 129 m2 avec garage intégré, comprenant au RDC un vaste séjour lumineux de 40 m2, une cuisine spacieuse avec un cellier attenant, une chambre avec vue sur jardin et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains équipée et un WC. Les plus de ce modèle sont le grand garage de 30 m2 et les grandes terrasses couvertes. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.                              

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 01300 - BRENS - 5 CHAMBRES - CALME - PISCINE - DOUBLE GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: B1eV0a43ao Welmo vous présente cette magnifique maison de 220 m2 sur un terrain de 1600 m2 dans un quartier calme et reposant. Cette habitation accueillante se compose d'un spacieux salon contournant un insert de cheminée qui transformera vos soirées d'hiver en moments chaleureux et conviviaux, d'une cuisine équipée design, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et une salle de bains avec wc. Le sous-sol possède une partie aménagée, un atelier et un garage double doté d'une fosse de réparation. Pour prendre le petit-déjeuner ou partager un repas en famille, vous aurez le choix entre un grand balcon orienté plein sud ou une magnifique terrasse ombragée côté nord. Aux beaux jours, vous profiterez de la piscine et son pool-house ou du terrain de pétanque pour de joyeux moments de détente. Cette demeure moderne est idéalement située, vous aurez besoin de 9 mn pour vous rendre à Belley, capitale historique du Bugey, et bénéficier de toutes les commodités et services. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville Brens 01300 Département Ain Région Rhône Alpes

Maison de ville à Brens, T2 bis de 57 m² sur 2 niveaux composée au rdc d'un séjour de 19 m² avec sa cuisine ouverte (hotte), un coin salon de 7 m² avec sa voûte. Au 1er étage, vous accéderez au coin nuit comprenant 1 chambre de 10,60 m² + un grand placard, un bureau de 8.12 m² avec une mezzanine pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vous aurez la jouissance d'un petit terrain de 50 m² et d'un emplacement devant la maison pour garer votre voiture ou mettre une table de jardin. Chauffage électrique, climatisation réversible sur les deux niveaux. Double vitrage. Disponible 15 Juillet. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Surface du terrain: 50 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 324 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129.6 € Dépôt de garantie: 540 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 540 € HC IMOGROUP site global - Imogroup Gaillac 1 Avenue Jean Calvet 81600 GAILLAC SIRET: 507735454 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/98945.pdf

Au coeur de Brens maison de village comprenant en rdc un séjour/salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse et un jardinet, des toilettes, une buanderie, une cave. Au premier étage 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes, au dernier étage une chambre sous combles avec climatisation réversible. Aspiration centralisée. Chauffage gaz de ville. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 102.3 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 133 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 435.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 198 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 198 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 660 € HC IMOGROUP site global - Imogroup Gaillac 1 Avenue Jean Calvet 81600 GAILLAC SIRET: 507735454 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/98945.pdf

A 5 minutes de Gaillac, à Brens ! Superbe maison moderne de 90 m², sur un terrain de 600 m² (Selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Idéalement exposée, vous apprécierez le respect de la qualité environnementale avec sa certification NF Habitat HQE et la qualité de l’étanchéité avec notre attestation perméabilité à l’air ! Pièce de vie agréable et fonctionnelle, nombreux rangements, 4 chambres dont une grande suite parentale ! Pour toute demande d'informations sur ce projet de construction respectueux de l’environnement, veuillez contacter Ornella Placenti. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 90 m² Nombre de pièces 5+ Ville Brens 81600 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Accès super pratique par autoroute à 12 minutes d'Albi: Axe Albi - Toulouse. Cette spacieuse maison neuve de plain-pied comprend 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie ouverte traversante et lumineuse qui s'ouvre sur le jardin et la vue sur les vignes ! En plus un grand garage et un cellier ! 229 000 EUR CDT81 Proximité 81150 Marssac, 81150 Lagrave, 81600 Brens Contactez-nous au 05 61 74 52 15. Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. (gedeon_51782_20659679) Référence à rappeler: 6012565 - CT - ALB

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Accès super pratique par autoroute à 12 minutes d'Albi: Axe Albi - Toulouse. Cette spacieuse maison neuve de plain-pied comprend 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie ouverte traversante et lumineuse qui s'ouvre sur le jardin et la vue sur les vignes ! En plus un grand garage et un cellier ! 229 000 EUR CDT81 Proximité 81150 Marssac, 81150 Lagrave, 81600 Brens Contactez-nous au 05 61 74 52 15. Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. (gedeon_51782_21887358) Référence à rappeler: 275982CT

GAILLAC secteur Brens, agréable maison T4 de plain pied d'environ 91 m² habitables se composant d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.Habitation avec chauffage au sol, disposant d'un garage et d'un jardin clos. Disponible début Janvier 2021. Surface habitable: 91 m² Surface terrain: 200 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: sol Cuisine: aménagée Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, bus, autoroute Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 211 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 10.00 € Dépôt de garantie: 700.00 € Charges mensuelles: 10 € bis rue Ingres 81600 GAILLAC Zone: ABC IMMOBILIER VERDIER Secteur: ABC IMMOBILIER VERDIER ABC IMMOBILIER VERDIER 160 Avenue François Verdier 81000 ALBI

AIX en PROVENCE - dans un quartier trs recherch, 5 minutes du centre ville, et proches de tous commerces, charmante villa des annes 30 d'environ 120 m2 sur un terrain clos de 1150 m2 avec piscine. Au Rez de chausse, elle se compose, d'une entre, d'une vaste rception d'environ 45m2 avec chemine insert, d'une grande cuisine dnatoire donnant sur la terrasse et d'une buanderie. A l'tage, deux chambres avec chacune leur salle de bains. Agrable jardin avec vue dgage sur la colline de Bibemus et sans vis vis expos plein sud, grande terrasse donnant sur une piscine dbordement ralise par le pisciniste Jacques Brens. Double vitrage, climatisation rversible, au calme absolu. Un garage complte ce bien. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valrie CERRIANA Inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 498 824 622, Tel: 06 11 33 34 36, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose la vente cette grande maison familiale dans une rsidence scurise et rpute. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4194-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Cette proprit sduisante se niche au c?ur d'une rsidence rpute d'Aix en Provence, proche des commodits essentielles et entoure d'un cadre rsidentiel paisible. Description intrieure: Sur les 315m2 de superficie totale, 244m2 sont ddis l'habitation. Le rez-de-chausse se compose d'un large espace de vie lumineux, d'un bureau fonctionnel, d'une entre accueillante, ainsi que d'une suite parentale spacieuse de 50m2. Coin nuit: Le premier tage accueille quatre chambres avec une confortable terrasse de toit pour admirer la vue. Une des chambres bnficie de sa salle d'eau privative, apportant intimit et confort aux occupants. Un espace supplmentaire au sous-sol sert de chambre d'appoint avec sa salle d'eau attenante. Avantages extrieurs: Le jardin de prs de 1770m2 est un crin de verdure agrment de varits d'arbres slectionns. L'espace extrieur comprend un stationnement pour trois vhicules et une piscine conue par Jacques Brens pour rafrachir vos journes estivales. Prestations complmentaires: La maison dispose d'un garage double, de deux caves pour vos besoins de rangement, et d'une buanderie. Les futurs propritaires pourront envisager une actualisation des menuiseries et de la chaudire pour parfaire cette demeure de 1974. Conclusion: Cette rsidence est une toile parfaite pour ceux dsirant mettre en valeur une maison spacieuse et familiale, tout en profitant de son emplacement privilgi Aix en Provence. -- -- votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Rfrence annonce: 4194-NGU Le DPE es

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose la vente cette grande maison familiale dans une rsidence scurise et rpute. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4194-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Cette proprit sduisante se niche au c?ur d'une rsidence rpute d'Aix en Provence, proche des commodits essentielles et entoure d'un cadre rsidentiel paisible. Description intrieure: Sur les 315m2 de superficie totale, 244m2 sont ddis l'habitation. Le rez-de-chausse se compose d'un large espace de vie lumineux, d'un bureau fonctionnel, d'une entre accueillante, ainsi que d'une suite parentale spacieuse de 50m2. Coin nuit: Le premier tage accueille quatre chambres avec une confortable terrasse de toit pour admirer la vue. Une des chambres bnficie de sa salle d'eau privative, apportant intimit et confort aux occupants. Un espace supplmentaire au sous-sol sert de chambre d'appoint avec sa salle d'eau attenante. Avantages extrieurs: Le jardin de prs de 1770m2 est un crin de verdure agrment de varits d'arbres slectionns. L'espace extrieur comprend un stationnement pour trois vhicules et une piscine conue par Jacques Brens pour rafrachir vos journes estivales. Prestations complmentaires: La maison dispose d'un garage double, de deux caves pour vos besoins de rangement, et d'une buanderie. Les futurs propritaires pourront envisager une actualisation des menuiseries et de la chaudire pour parfaire cette demeure de 1974. Conclusion: Cette rsidence est une toile parfaite pour ceux dsirant mettre en valeur une maison spacieuse et familiale, tout en profitant de son emplacement privilgi Aix en Provence. -- -- votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Rfrence annonce: 4194-NGU. Le DPE e