LIVAROT - ENSEMBLE DE 2 MAISONS SUR 4,4HA EN FRANCE

Isabelle Charlet vous propose cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' situb'/xc3/xa9'e au calme de la campagne livarotaise, et nb'/xc3/xa9'anmoins b'/xc3/xa0' quelques minutes des commerces et b'/xc3/xa9'coles. Elle dispose de deux maisons lb'/xe2/x80/x99'une en colombages b'/xc3/xa0' restaurer et la deuxib'/xc3/xa8'me en brique habitable immb'/xc3/xa9'diatement. Un troisib'/xc3/xa8'me bb'/xc3/xa2'timent (ancien saloir, 12x5) nb'/xc3/xa9'cessite db'/xe2/x80/x99'importants travaux de rb'/xc3/xa9'fection. Une mare et un puits complb'/xc3/xa8'tent cet ensemble. Lb'/xe2/x80/x99'herbage est db'/xe2/x80/x99'un seul tenant, bordb'/xc3/xa9' de grandes haies vives. La premib'/xc3/xa8're maison, typique du Pays db'/xe2/x80/x99'Auge, en colombage,b'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'environ 132 m2 habitables,b'/xc2/xa0'comprend au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e un sb'/xc3/xa9'jour (36m2) avec cheminb'/xc3/xa9'e et colombages ajourb'/xc3/xa9's, une cuisine, une salle db'/xe2/x80/x99'eau ainsi qub'/xe2/x80/x99'un salon (24m2). Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage recouvert de parquet dispose de 4 chambres (7,5; 8,21; 8,5;8,5), une pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'eau. A lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur, une laverie. Chauffage central au fioul. Travaux b'/xc3/xa0' prevoir.b'/xc2/xa0' La deuxib'/xc3/xa8'me est une construction db'/xe2/x80/x99'environ 120m2 en brique, habitable immb'/xc3/xa9'diatement. Elle dispose au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'un sb'/xc3/xa9'jour (33), une cuisine (17,45) dans la vb'/xc3/xa9'randa, toilettes, chambre (14) et salle de douche/WC. A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, un couloir dessert trois chambres (13, 14 et 16m2), la dernib'/xc3/xa8're est cathb'/xc3/xa9'drale, une salle de bains et des toilettes. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est idb'/xc3/xa9'ale pour un couple de cavaliers qui souhaite avoir ses chevaux b'/xc2/xab' b'/xc3/xa0' la maison b'/xc2/xbb'. La deuxib'/xc3/xa8'me maison, aprb'/xc3/xa8's restauration, fera un trb'/xc3/xa8's beau gb'/xc3/xae'te qui enchantera vos hb'/xc3/xb4'tes. Budget travaux b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir. Prix de vente: 318000b'/xe2/x82/xac' dont 6% TTC db'/xe2/x80/x99'honoraires b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur de 300000b'/xe2/x82/xac'. Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier, lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9' b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'et unb'/xc2/xa0'justificatif de domicile b'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr