LOCAL 1000M2 À LOUER À LE LUC

Le Luc, dans la principale zone commerciale, à proximité immédiate du Centre Leclerc, de grands magasins comme GIFI, Intersport, et avec une bonne visibilité, très beau local récent de 1000 m2 en excellent état, comprenant 800m2 au RDC et 200 m2 de bureaux en étage.Le RDC est divisé en 2 parties: un hall d'exposition et une partie atelier / entrepôt. Le terrain fait un peu moins de 4000 m2, possède une très belle façade qui permettrait de reconstruire 2 ou 3 locaux commerciaux. Bail commercial 12 ans. Loyer mensuel HT: 12.000euros, Dépôt de Garantie 36.000euros Honoraires locataire: 21.600euros HT Surface habitable: 1000 m² Surface du terrain: 1000 m² Surface minimum du local: 1000 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 8000 € Frais d’agence: 21600 € Dépôt de garantie: 36000 € Loyer: 12000 € CC L'ADRESSE PERFIMMO GESTION - L'Adresse Solliès-Pont 2 RUE DE LA REPUBLIQUE 83210 SOLLIES PONT SIRET: 53304146300019 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72635.pdf