LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN AUDITORIO - PARQUE INVIERNO EN FRANCE

EXCELENTE VISIBILIDAD PARA TU NEGOCIO EN OVIEDO. LOCAL COMERCIAL SITUADO EN CRUCE DE GONZALEZ BESADA Y MUÑOZ DEGRAIN. Alquiler de excelente local totalmente instalado. Con una superficie aproximada de 86 m² útiles todos ellos en planta, se distribuye en un amplio espacio diáfano, tres salas-despachos, un almacén y un aseo. Posee una fachada acristalada con amplios escaparates de unos 6 metros lineales, lo que unido a su enclave estratégico, hace que tenga un carácter muy comercial, con gran paso de vehículos y peatones, ya que se encuentra junto a un paso de cebra muy transitado. Además, cabe destacar su altura a techos (3,50 metros aproximadamente) y que cuenta con un buen sistema de extracción de aire/ventilación. Próximo a acceso a CAU y parque de Invierno, Plaza San Miguel o Auditorio. EXCELENTE PARA TU NEGOCIO. SOLICITA YA UNA VISITA. Preguntas frecuentes (FAQ): * ¿Qué tipo de negocio se puede desarrollar en el local? Casi cualquier uso comercial o de oficinas, salvo hostelería con cocina al no existir salida de humos. Dada su excelente ubicación y distribución interior, es ideal para oficinas administrativas o de servicios, clínica, telefonía, boutique, imagen de marca,. * ¿Qué desembolso económico inicial debo realizar por el arrendamiento? Puedes contar con el local ideal para tu negocio por una módica inversión. Dos mensualidades de fianza y una mensualidad más IVA en concepto de honorarios por intermediación y gestión hasta la firma del contrato. El local está en buen estado y para utilizar desde el primer día, salvo las intervenciones que quieras realizar en cuanto a decoración o adaptación a tu marca. * ¿Qué impuestos van inherentes a la renta? La base imponible de la renta son 600 euros, a los que habrá que sumar el IVA (21%) y deducir del recibo la retención correspondiente de IRPF (19%) que habrá que ingresar trimestralmente a Hacienda. * ¿Y otros gastos generales? En este caso, tanto la comunidad (cuotas ordinarias