LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN SANTS-BADAL EN BARCELONA EN FRANCE

Local comercial en alquiler en calle Sants, ubicado entre las calles de Portbou y Sant Feliu de Guíxols. Zona de amplio comercio consolidado como bancos, supermercados, tiendas de hogar, cadenas de cafetería y marcas de take-away. Se encuentra a tan solo 10m de la salida del metro de L5 Badal y muy cerca del Camp Nou. El local cuenta con una superficie de 117m2 en planta baja de forma trapezoidal, con una fachada de 4m y una apertura a la calle de 2m de ancho. Su distribución actual cuenta con una zona de venta al público de aproximadamente 81m2 y una zona de almacén de aproximadamente 36m2, además de un aseo. Se podría fácilmente disponer de un espacio totalmente diáfano ya que los tabiques divisorios son de madera. La altura del local es de 3m convirtiéndolo en un local ideal para pequeño comercio. Está equipado con persiana metálica, cerramientos de aluminio, suelo de parquet e instalación eléctrica. El local estará disponible en el mes de Julio 2022, actualmente opera una tienda de artículos para hogar. Bien comunicado por metro L5, Badal, L1 Plaza de Sants y autobuses 52, D20, N2, N14, N28. Suministros de luz y agua de baja. Gastos de IBI y comunidad a cargo del arrendador. Honorarios 10% de una anualidad + 150 euros de gastos de contratación + 21% IVA. Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.