LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN SANTA EULÀLIA EN HOSPITALET DE EN FRANCE

Inmejorable relación por Tamaño / precio en zona, con una repercusión de sólo 540€/m². Gran local comercial de 270m² en perfecto edificio. Se puede destinar a tienda al público, taller de oficio, despachos o pequeña empresa, práctico almacén,... Distribución y características: Se accede directamente y sólo desde la calle, nos encontramos una amplia estancia sin pilares y de forma casi rectangular. Más al fondo se sitúan actualmente unas divisiones que separan 6 zonas para oficinas o despachos, que se pueden retirar para que sea totalmente diáfano. A la izquierda hay una zona con desnivel de 5 escalones que da acceso a una oficina independiente como altillo o habitación segura. Asimismo, dispone de todo el frontal interior con ventilación directa y constante a un patio de luces, aunque no tiene patio de uso privativo. Dispone de vado con licencia, aunque dependerá si el comprador la necesita, para mantenerlo activo. Con un tamaño de entrada real desde la calle de 3,36 m. (ancho) X 2,39 m. (alto) para vehículos que puedan entrar al interior del local. Cuenta también con un aseo en la parte interior con ventilación natural y con todas las posibilidades de ampliarlo o realizar múltiples baños o vestuarios si se desea. La altura media de techo es de 2,80 m. (de media), en el 97% del local. El punto más estrecho se encuentra a 2,44 metros por pilar y caja de escalera, lo que permitiría traspasar este punto para vehículos que se quieran adentrar hasta el fondo del local, en caso por ejemplo de querer desarrollar un taller. Materiales: Suelos de terrazo, perfecto en estado, con techos y paredes también perfectamente conservados. No dispone de cocina ni de salida industrial de humos. El aseo se haya en estado de origen. Requiere revisar toda la instalación eléctrica (ya que lleva años dada de baja) aunque no siendo problema, ya que en función del uso y destino al que se le dé, se aprovecharía para adaptarla a la normativa concreta de cada uso. Edificio: PERFECTO EDIFI