LOCAL COMMERCIAL A LOUER - PROX. PLACE SAINT MARC- ROUEN À ROUEN

Au sous-sol: Une réserve commerciale accessible par les parties communes de l'immeuble. Au rez-de chaussée: Un local avec vitrine en angle aménagé en bureau comprenant un accueil, 4 bureaux, un dégagement, une salle de réunion, un coin cuisine et WC, d'une surface totale de 73m². Compteur EDF- Eau froide - Chauffage par convecteurs électriques -Tout à l'égout. LOYER MENSUEL: 1.100,00euros HT (Charges inclus) +TVA (20%) + remboursement taxe foncière (866,00euros HT pour 2020). Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT: 2.000,00euros Loyer payable par mois égaux et d'avance Honoraires de commercialisation et rédaction du bail: 2.400,00 euros TTC* *Honoraires à la charge du locataire Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par huissier Pour plus d'infos et visites: Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de locaux commerciaux. Tél.: 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email: transaction@lagadeuc.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Recent Secteur: PLACE SAINT MARC Surface habitable: 73 m² Surface du terrain: 73 m² Surface minimum du local: 73 m² Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 423 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 2400 € Dépôt de garantie: 2000 € Loyer: 1100 € CC Copropriété Nombre de lots: 26 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CABINET LAGADEUC - Cabinet Lagadeuc 57/65 Rue du Général Leclerc BP103 76002 Rouen Cedex 01 SIRET: 40915262600019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148808.pdf