LOCAL COMMERCIAL AJACCIO 120 M2 À AJACCIO-CÔTE D'OR

Désignation du bien: Sur la commune d'Ajaccio, sur la célèbre route des Sanguinaire, vente des murs d'un local commercial plain-pied d'une superficie de 95m² environ avec proximité immédiate commerces et plages. La situation du bien ainsi que sa configuration permettra une activité commerciale mais aussi la création d'un loft, avec une surface de linéaire ou d'ouverture idéale (9,5m de long par 1.69 de hauteur de baie vitrées.) La grande surface principale à une superficie utile de 83 m² environ, et permet grâce aux ouvertures de bénéficier d'une bonne luminosité malgré son orientation Nord. Le local dispose d'une salle de douche, avec lavabo, wc et bac à douche. Refait récemment, les peintures, sol et électricité ont été refaits à neuf. Le bien se situe dans une petite copropriété bien entretenue, 1 seul étage s'élève au-dessus du local où sont construits deux appartements. Composition: Pièce principale: 84.69 m² Couloir/dégagement salle de douche: 4.373 Placard: 3.15m² Salle de douche/wc: 3.15m² LOYER: 1533euros C.C Disponible: Immédiate Dépôt de garantie: 6 mois de loyer Ordures ménagère: 215euros / An Honoraires de location: 2575euros DPE: NC Frais Agence: 2575 € Surface habitable: 120 m² Surface minimum du local: 120 m²