LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN COEUR D'ANGERS À ANGERS

Ce local commercial est situé à Angers à proximité de Fleur d'Eau, sur un axe passant et entouré de nombreux commerces. Il est doté d'une belle superficie avec environ 75 m² au sol repartie sur deux étages avec un espace de stockage grâce aux réserves et à la cave. La disposition des lieux permet la création d'un espace d'accueil, de vente, d'une vitrine et d'un bureau. Peu de travaux, droit d'entrée de 8000euros négociables. Tous commerces sauf nuisances. Loyer: 810euros CC Contact: Service Location 02 52 35 27 27 Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 68 m² Surface du terrain: 68 m² Surface minimum du local: 68 m² Surface totale: 75 m² Surface au sol: 75 m² Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: 2 côtés Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 840 € Frais d’agence: 2700 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 810 € CC ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES ANGERS 20 Place Imbach 49100 ANGERS SIRET: 834355612 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165164.pdf