LOCAL COMMERCIAL LA ROCHE SUR YON DE 180 M2 ENVIRON À LA ROCHE SUR YON

A LOUER - Local commercial situé quartier place Napoléon (face futur mairie) à LA ROCHE-SUR-YON, très forte visibilité, comprenant un espace de vente de 90 m2 avec grande vitrine (7 mètres) et sanitaire au RDC, un espace réserve à l'étage de 90 m2. Disponibilité immédiate Bail commercial neuf tous commerces (alimentation, restauration, magasin, bureau, services...) Aucun droit d'entrée, ni pas de porte Loyer mensuel H.T. et H.C.: 2.500,00 euros Provision pour charges H.T.: 220,00 euros (Taxe foncière) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Honoraires de négociation à la charge du locataire: 22% du Loyer Annuel Honoraires de rédaction de bail notarié: Charge du locataire Honoraires d'état des lieux: Charge locataire Référence annonce: 385 Pour tous renseignements complémentaires, contactez ComAtlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise au 02 52 670 670. Ancien Secteur: Place Napoléon Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 180 m² Surface minimum du local: 180 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Grenier Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 2639 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Dépôt de garantie: 5000 € Provision sur charges: 220 € Loyer: 30000 € HC Loyer HT HC par an: 360000 € LA MAISON du coin - La maison du coin 16 RUE DU MARECHAL FOCH 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 52852164400021 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/198499.pdf