LOCAL COMMERCIAL - LIGNY EN BARROIS À LIGNY EN BARROIS

Situé dans un quartier en plein coeur du centre-ville, il s'agit d'un local commercial au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 2 lots. Local commercial de 55 m² habitable. Rdc: 2 pièce avec vitrines, réserve avec coin cuisine, WC. Chauffage électrique. Loyer: 370 euros par mois charges comprises dont 70 euros de provisions pour charges - régularisation annuelle; Dépôt de garantie: 300 euros; Libre Classe énergie: F 398 kWh ep/m².an; Honoraires charge locataire: 416,25 euros TTC dont 165 euros TTC pour état des lieux Détail de l'annonce ci-dessous: Local situé à gauche de l'entrée commune, constitué de deux pièces: -bureau d'accueil d'une surface de 27, 47 m², sol parquet flottant, vitrine d'environ 2,30 m -bureau d'une surface de 12,42 m², sol parquet flottant, vitrine d'environ 2,30 m Reserve sur l'arrière, commune aux deux locaux commerciaux: -dégagement de 1,40 m², avec placard de rangement, sol parquet flottant. -Pièce avec coin cuisine, de 13,45 m², évier sur meuble, étagère de rangement, sol parquet flottant. -WC de 1,17 m², sol parquet flottant. Dépôt de Garantie: 300 euros (soit un mois de loyer) 70,00 euros de provision sur charges pour l'eau et la taxe foncière, soumise à régularisation annuelle. Honoraire à la charge du locataire: - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 251,25 euros (4,57 euros / m²) - Etat des lieux: 165 euros (3 euros / m²) = Soit un total de 416,25 (7,57 euros / m²) Frais Agence: 500.75 € Provision sur charges: 70 € Surface habitable: 81 m² Surface minimum du local: 81 m² Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 398 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an