LOCAL COMMERCIAL LIMOGES 391 M2 À LIMOGES

Emplacement N°1 sur axe très passant en ZIN, local premium de 416 m2 de plein pied,idéal pour activité tertiaire offrant des prestations et un confort de travail rare. Le bien se compose d'un show room avec une vitrine de 16 ML, 4 bureaux dont 2 avec accès au show room et avec de grands placards,,1 bureau direction avec placards, 1 local archives/serveur,1 bureau (technicien) et un grand open space vitré avec de nombreux placards pouvant recevoir au moins 8 personnes, 1 salle de réunion,2 WC accès PMR, 1 cuisine, chauffage réversible,une très grande surface de stockage avec quai de chargement / déchargement + accès de plein pied, 7 places de parking devant le local plus autres places supplémentaires derrière le bâtiment, local sécurisé avec alarme. Loyer 5000euros + paiement des charges à réception. Dépôt de garantie 9400euros. Honoraires à la charge du locataire 10 000euros TTC dont 1173euros TTC pour l'état des lieux entrant.Taxe foncière environ 2700euros. Si vous souhaitez plus de renseignements contactez-moi Etienne GARRAUD - Agent commercial Rcs 845139807 Recent Secteur: ZIN Nombre de pièces: 9 Surface habitable: 416 m² Surface du terrain: 416 m² Surface minimum du local: 416 m² Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 12 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Plafond Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Dépôt de garantie: 9400 € Loyer: 4700 € CC ESPACE CONSEIL IMMOBILIER LIMOGES - ESPACE CONSEIL IMMOBILIER 22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT 87000 LIMOGES SIRET: 48254439200020 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250294.pdf