LOCAL COMMERCIAL METZANINE D'UNE SURFACE DE 269 M² À METZ

L'espace commercial METZANINE possède une surface commerciale de 20.000 m² et de 1000 places de stationnement. Il est situé face à l'hypermarché Cora, à Leroy Merlin, à Grand Frais et au garage Ford. La salle de sport Basic Fit se situe également à proximité du site. S'agissant de l'accessibilité du site, un arrêt du Mettis se trouve à deux minutes de l'entrée de la zone commerciale. Concernant l'attractivité du site, le local commercial est entouré des hypermarchés Action et Boulanger. Ces enseignes sont complétées par des restaurants qui se situent près du parking: Courtepaille, Pizza Del Arte, KFC, La Cantine qui s'est récemment implantée à l'entrée du site... Etablissement recevant du public, Fluides en attente, Parking extérieur, Accès Handicapés, Rez de chaussé... Disponibilité immédiate. Secteur: Metz Technopole SITUATION: Metz Est - Sebastopol Surface habitable: 269 m² Surface du terrain: 269 m² Surface minimum du local: 269 m² Nombre de parkings: 1000 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 3497 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 8800 € Dépôt de garantie: 11000 € Provision sur charges: 515 € Loyer: 3666.6667 € HC Loyer HT HC par an: 44000 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf