LOCAL COMMERCIAL QUARTIER SAINT-PAUL - LYON 5EME À LYON

Idéalement situé, local commercial situé quai Pierre Scize, dans le quartier de Saint-Paul, à deux pas du Vieux-Lyon, d'une surface CARREZ de 44.47 m². Le local se situe dans un immeuble soumis au statut de copropriété, et se divise en deux lots loués ensemble (rez-de-chaussée + sous-sol). Toute activité est autorisée à l'exception de la restauration. Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, installation d'un WC... à la charge du propriétaire). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. L'eau froide est individuelle. Loyer: 8400 euros HT / HC / AN Charges: 600 euros HT / AN Dépôt de garantie: 2100 euros HT; Honoraires de location 1400 euros TTC. Taxe foncière à la charge du preneur. Pas de droit d'entrée ni de pas de porte. Pour tout renseignement, merci de contacter notre service location au 04 37 23 11 55 / 58 Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 44.47 m² Surface du terrain: 44.47 m² Surface minimum du local: 44.47 m² Surface Loi Carrez: 44.47 m² Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Dépôt de garantie: 2100 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 700 € HC Loyer HT HC par an: 8400 € Copropriété IMMOBILIERE DABRETEAU - Immobilière DABRETEAU 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf