LOCAL COMMERCIAL VENDRE BOURGES 250 M2 CHER À BOURGES

En exclusivit! Opportunit unique d'acqurir un local commercial exceptionnellement bien situ, en plein c?ur des Marais de Bourges, un quartier pittoresque et charg d'histoire. Ce local de 250 m abrite actuellement le restaurant Le Caraqui, une adresse incontournable de la rgion, rpute pour sa bonne cuisine et son cadre enchanteur. Avec sa forte renomme et son potentiel indniable, cet tablissement est une rfrence dans la rgion. Le local, en parfait tat, comprend une salle de restaurant de 100 m offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. l'extrieur, une vaste terrasse pouvant accueillir une centaine de couverts permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. L'ensemble est actuellement lou, garantissant une forte rentabilit pour un investisseur. Possibilit d'achat du fonds de commerce, offrant ainsi une opportunit complte pour reprendre l'activit et bnficier de la notorit du restaurant. C'est l'occasion idale pour les professionnels de la restauration ou les investisseurs la recherche d'un bien de qualit dans une zone forte attractivit touristique. Points forts: o Emplacement de premier choix au c?ur des Marais de Bourges o Restaurant de renomme avec un fort potentiel o Local commercial en excellent tat o 250 m de surface totale, dont une salle de restaurant de 100 m o Grande terrasse extrieure pouvant accueillir jusqu' 100 couverts o Possibilit d'achat du fonds de commerce Pour organiser une visite ou pour tous renseignements ! Contactez Laurent CLAUDIN 06-70-24-48-11 (EI RSAC N440 404 978 Bourges) ou notre agence de ST-Doulchard au 02-48-69-68-22. Honoraires: 5,55% TTC inclus charge acqureur (220000E hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.