LOCAL COMMERCIAL VENDRE DUNKERQUE 3 PICES 49 M2 NORD À DUNKERQUE

** vendre: Local commercial de 49 m avec potentiel de transformation** Dcouvrez ce local commercial spacieux de 49 m, idalement situ proximit du lyce Notre Dame des Dunes. Ce bien prsente de nombreux atouts: - **Double accs**: Bnficiez d'une visibilit optimale et d'une facilit d'accs pour vos clients. - **Cave communicante**: Profitez d'une cave de 49 m, offrant un espace de stockage supplmentaire ou la possibilit d'amnagement. - **Charges avantageuses**: Seulement 130 euros par trimestre, pour un local bien entretenu. - **Transformation possible**: Ce local peut tre facilement transform en appartement de type F2, avec stationnement inclus, offrant ainsi une belle opportunit d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acqurir un bien au fort potentiel, tant pour une activit commerciale que pour un projet rsidentiel. Contactez-nous pour plus d'informations.Dont 9,20 % ttc d'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich. Les informations sur les risques lis ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Non soumis la rglementation du dpe. Donnez vie votre projet immobilier avec JLV Immobilier ! Chez JLV Immobilier, nous mettons tout en ?uvre pour transformer vos rves immobiliers en ralit. Notre quipe performante et dynamique mobilise ses comptences techniques, juridiques et financires pour garantir le succs de votre projet. Votre satisfaction est notre priorit absolue, et nous nous engageons vous offrir un accueil privilgi et une coute attentive. Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Expertise locale: Nous sommes spcialiss dans le march immobilier du Dunkerquois, du Gravelinois et des communes limitrophes. Notre connaissance approfondie du secteur nous permet de vous offrir des conseils aviss et personnaliss. Service sur mesure: En nous confiant votre projet, vous gagnez du temps et de l'nerg