LOCAL COMMERCIAL VENDRE LIMOGES 112 M2 HAUTE VIENNE À LIMOGES

Nous sommes LIMOGES: Nous y cdons le droit au bail d'une boutique d'Angle en emplacement No1 situe en HYPERCENTRE dans le 'Triangle d'or' de Limoges: Proche Banque Tarneaud, La Poste, Opra de Limoges, FNAC, Starbucks Caf, Quick, Mango, Optic 2000, Princesse Tamtam...! EMPLACEMENT INCONTOURNABLE !!! Elle s'tend sur une surface de +/- 62m2 en rez de chausse et offre une rserve de +/- 50m2 environ en Sous-sol. Elle dispose d'une lumineuse vitrine d'angle de +/- 11ML ! Le loyer mensuel s'lve 1.742,56 EURNet de TVA et les charges mensuelles +/- 230,00 EUR par mois; elles comprennent l'eau, le chauffage, la refacturation mensualise de la Taxe Foncire (dont les ordures mnagres). Les activits qui entrainent des nuisances (restauration) ne sont pas autorises. Nous vendons ce Droit au Bail pour 142.480,00EURFAI incluant nos Honoraires d'agence correspondant 9,6 % TTC de la cession, soit 12.480,00 EUR TTC la charge de l'acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO: 4019/CBB87