LOCAL COMMERCIAL VENDRE LIMOGES 125 M2 HAUTE VIENNE À LIMOGES

Nous Sommes dans le 87 (Haute Vienne), quelques minutes du Centre de Limoges, au sein d'une Galerie Commerciale. Nous y vendons un TRS PROFITABLE Fonds de Commerce sans Concurrence, CLS - TAMPONS - IMPRIMERIE - PHOTOCOPIES - SIGNALTIQUE..., avec Axe de dveloppement possible vers CORDONNERIE. Le Local, situ au Centre du Mail Principal et proximit d'Enseignes Nationales (Parfums & Cosmtiques, Tlphonie, Optique), d'une Pharmacie et d'un Restaurant, dispose de +/-124,50m2 d'Open Space protgs par des grilles mtalliques lecrtriques. L'accs au comptoir s'opre directement sur le Mail, avec une amplitude d'ouverture de 10.00am 19.00h. Exploit par 2 Grants en partance (Retraite), le Fonds est quip pour l'Imprimerie (Laser de Gravure avec Source neuve 7.000EUR, Massicot 76 ouvertures, Machine Offset GTO, Presse Numrique Neuve par contrat de Location, Trieuse-Assembleuse, Plotter de Dcoupe & Imprimante Jet d'Encre, Plastifieuse...), et pour l'activit de Reproduction 'Minute' de Tous Types de Cls (Outillage et Matriel de Reproduction). Belle Clientle Rgionale de Particuliers et Professionnels (Mairies, Hpitaux, Banques, Administrations, Artisans...) et Contrats sur Appels d'Offre. Coin Sanitaires (WC/Lavabo), Point d'eau Supplmentauire, Accs Personnel/Sortie de Secours en Latral. Chauffage par Climatisation Rversible du Centre Commercial. Accs PMR au Comptoir. LOYER MENSUEL: 904,47 EUR HT HC. Charges Locatives mensuelles (Eau, EDF, Chauffage, Entretien des Communs): 400,00 EUR HT. Pas de refacturation de la Taxe Foncire. Joli CA, et Activit Bnficiaire depuis au moins 3 ans !!! Nous vendons ce FONDS de COMMERCE 164.400,00 EUR FAI, incluant nos Honoraires d'Agence cortrespondant 9,6 % TTC du montant de la Cession, soit 14.400,00 EUR TTC la charge de l'Acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le s