LOCAL COMMERCIAL VENDRE MARSEILLE-6EME-ARRONDISSEMENT 2 À 11E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Opportunit exceptionnelle - Local commercial idalement situ 50 m de la place Castellane Vous recherchez un emplacement stratgique pour votre commerce ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir le droit au bail d'un local commercial de 70 m (67,54 m loi Carrez) situ en plein c?ur du quartier pris de Castellane Marseille. Un emplacement de premier choix **Situation idale **: au rez-de-chausse, avec une excellente visibilit et un accs direct la rue de Rome. **Quartier dynamique **: Castellane est un quartier trs passant, connu pour ses nombreux commerces, restaurants. **Accessibilit optimale **: arrt de tramway seulement 30 mtres, facilitant l'accs pour les clients et les employs. Un local commercial fonctionnel et adapt **Superficie **: 70 m (67,54 m loi Carrez) offrant un espace suffisant pour amnager votre commerce. **Extraction professionnelle **: le local est quip d'un conduit d'extraction professionnelle, idal pour les activits de restauration ou ncessitant une ventilation spcifique. **Accs PMR **: le local est accessible aux personnes mobilit rduite et dispose de toilettes PMR, conformment aux normes en vigueur. **Possibilit tous commerces **: le bail commercial permet d'exercer diverses activits, offrant une grande flexibilit pour votre projet. Conditions financires attractives Pas de porte: 15 000 ? **Loyer **: 1350 ?/mois Ne manquez pas cette opportunit ! Ce local commercial reprsente une occasion rare de vous installer dans un quartier dynamique et recherch, avec un local adapt de nombreuses activits. Contactez moi ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce bien ! Le bien est soumis au statut de la coproprit. Honoraires de 4166.67 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo: