LOCAL COMMERCIAL VENDRE MARSEILLE-6EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Local commercial de 70m (loi carrez) en RDC avec accs et toilettes PMR. Trs bon emplacement, 100 m de la place Castelane. Cette place est en cours de totale rnovation pour favoriser l'accs piton et une nouvel arrt de tramway augmentera le flux pitons ce qui apporte d'ores et dj une plus-value commerciale. Vide actuellement avec loyer propos de 1550 ? mensuel (prix de location du secteur moyen) et pas de porte de 15 000 ? soit une RL brute de plus de 8%. Prcdemment lou a un restaurateur avec extraction et toutes les normes de scurit et PMR. Secteur trs demand. Idal pour investissement locatif ou pour un commerant recherchant murs et fonds. A visiter rapidement ! Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel: 06 10 66 27 65, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.