LOCAL COMMERCIAL VENDRE MONTAUBAN 2 PICES 115 M2 TARN ET À MONTAUBAN

Montauban 82000 secteur Eurythmie et quartier Pomponne, Opportunity vous propose un local commercial 2 minutes du centre ville et de toutes commodits d'une superficie de 113m2 loi Carrez.Trs belle affaire pour investisseur, possibilit de louer 900 E de loyer mensuel charges comprises. La superficie de ce local est compose d'un Rez de chausse de 43 m2 pour la partie Bureau.Un sous sol d'une superficie de 70 M2 avec 1,82 M de hauteur plafond, idal pour remiser de la marchandise ou du matriel car l'endroit est sain et ne souffre d'aucune humidit. Un escalier en colimaon pour accder au sous-sol avec lavabo et cabinet Toilette. Une cloison en briquette "non porteuse" divise les espaces, mais tous amnagements et travaux sont possibles. Le local est quip d'un climatiseur. Excellente visibilit avec une belle enseigne possible. Les devis de rnovation chiffrs de ce local commercial sont annexs cette annonce, vous pouvez les consulter. - Nous vous informons que conformment l'article L.561-5 du code montaire et financier, une pice d'identit vous sera demande avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus la charge du vendeur: 98 500 euros. - Information d'affichage nergtique sur ce bien: DPE classe E indice 231 et GES classe E indice 36: DPE ancienne version ralis selon une mthode qui ne garantit pas la mme fiabilit que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.- La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Crteil sous le numro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la socit OPPORTUNITY