LOCAL COMMERCIAL VENDRE PERPIGNAN PYRENEES ORIENTALES À PERPIGNAN

Locaux d'activit forte visibilit sur St Charles. Cet ensemble immobilier s'adresse une socit recherchant des locaux usage atelier et bureaux et/ou un investisseur. 1- Locaux usage d'atelier + Bureaux. La partie atelier est compos de locaux ateliers (grande porte accs arrire), grandes capacits de stockage, belles hauteurs, pour 430 m2. Cette activit dispose de bureaux en tage pour 70 m2 et d'une terrasse de 61 m2: FORTE VISIBILITE pour ces locaux: possibilit de parking devant et sur le ct. Locaux DISPONIBLES de suite. 2 - Des locaux usage de bureaux actuellement lous, reprsentant 147 m2 au sol, avec un bail en cours, lous 1500 euros/mois soit 18000 euros par an. Le terrain fait 1600 m2. Rsum surfaces: Rez de chausse: atelier: 430 m2, bureaux 147 m2; Etage: bureaux: 70 m2, terrasse 61,32 m2 TOTAL: 710 m2 La valeur locative des ateliers est d'environ 3000 euros par mois, soit 36000 euros l'anne, cela peut donc faire un rapport de 54000 euros par an, soit prs de 8% de rapport. La visibilit et l'accs, des lments importants pour ces locaux ! Visite virtuelle prochainement disponible. TF: environ 4000 euros. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CU Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.