LOCAL COMMERCIAL À AIX EN PROVENCE

Ce local présente une belle surface de 1400m² rare aussi prés du coeur d'Aix en Provence. Situé sur un boulevard entrant le local bénéficie d'une belle vitrine sur l'avant et d'un accés camion (pas de poids lourds) sur l'arriére. La surface est actuellement divisée en surface commerciale et surface de stockage. Il est possible d'agrandir la surface de stockage. Le local est composé d'environ 1000m² de plainpied et de 400m² répartis entre un R+1 et une cave. Des travaux sont à prévoir. Régime Juridique du Contrat: Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...... Mandat N° 182070. Dépôt de garantie 37 500 €. Honoraires de 45 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Surface: 1400 m²