LOCAL COMMERCIAL À VENDRE AJACCIO 95 M2 CORSE À AJACCIO-CORSE

Pas de porte à vendre local commercial secteur Beverini à Ajaccio. Véritable coup de coeur pour ce très beau local en centre-ville, au début du Cours Napoléon, dans le quartier Abatucci/Tribunal.En rez-de-chaussée avec vitrines, donnant sur l'avenue Beverini. Ce local a été entièrement refait et est en parfait état. Ses prestations sont modernes et de qualité. Stationnement à proximité pour la clientèle grâce aux parkings de la gare, et de l'amirauté. Tous commerces possibles sauf restauration Sur deux niveaux, ce local de 95m² comprend: En RDC, Un grand espace de 38 m², des sanitaires ainsi qu'une très belle cuisine aménagée et équipée avec ilot central pouvant également faire office de salle de réunion. A L' ETAGE, une mezzanine avec un grand open space de 32 m² pouvant être aménagé en 2 cellules indépendantes. ELEMENTS FINANCIERS: Loyer: 1299E charges comprises Loyer hors charges: 1254E Charges locatives: 45E Taxe foncière (en sup): 1074E/an Dépôt de garantie: 2508E Pas de porte: 50.000E DPE: NC GES: NC Disponible en février 2022 (SOUS RESERVE) Bail authentique et spécifique devant notaire aux frais du preneur