LOCAL COMMERCIAL À VENDRE ANNECY 3 PIÈCES 57 M2 HAUTE À ANNECY

Cession droit au bail 50 m² Annecy hyper centre, très bel emplacement pour cette jolie boutique d'environ 50 m² sur 2 niveaux et 7 m² de réserve en sous-sol. 3,50 m de vitrine. Deux points d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage: loggia avec point d'eau ainsi que 2 autres pièces avec points d'eau, wc avec lave-mains. Tous commerces sauf nuisance olfactive ou sonore (pas d'extraction). Cession de droit 123 750 HT soit 148 500 Euros Bail 3/6/9. Climatisation réversible. Loyer actuel de 11.136 ? HT HC/an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. (Honoraires de 10% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel: 06 03 52 39 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.