LOCAL COMMERCIAL À VENDRE BOURGES 1 PIÈCE 270 M2 CHER À BOURGES

A Bourges (18000), secteur Auron/Barbès, local commercial EN EXCLUSIVITE. Sur 140 m² environ, ce local vous offre un espace d'accueil de 40 m² environ, avec une vitrine de 9 m linéaire. Le reste se compose d'une arrière boutique, d'une cuisine, d'un bureau, ainsi que des sanitaires et des réserves. Ce local comprend également un vaste sous-sol de 130 m², qui peut être aménagé en places de parking si nécessaire. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une place de stationnement en partie privative extérieure. A 2 minutes à pieds de l'hypercentre. Activités interdites: tous types de nuisance. Bien en copropriété de 171 lots dont 31 lots d'habitation, charges annuelles 2300 euros comprenant l'eau. Budget 219450 euros honoraires d'agence inclus 4.50% TTC charge acquéreur soit 210000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 275465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 171 lots (). Charges annuelles: 2300 euros.