LOCAL COMMERCIAL À VENDRE LAVAL 4965 M2 MAYENNE À LAVAL-ISÈRE

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, 2 cellules d'activité. -La 1ère cellule d'environ 4 285 m2 développé composée comme suit: Au Rez de chaussée, environ 3 926 m2: - Sur Boulevard Denis Papin, un magasin d'exposition avec baies - Un bâtiment composé d'un entrepôt, d'un libre-service professionnel avec mezzanine, de bureaux et locaux sociaux - Sur le côté sud du bâtiment: un dégagement, un débarras, cinq bureaux, un escalier d'accès au 1er étage. Au 1er étage, environ 359 m2: -Trois bureaux, sanitaires, une salle de réunion, un débarras, une salle d'exposition, un bureau Au sous-sol environ 150 m2 avec accès par escalier intérieur: - Un dégagement et un local de stockage Actuellement louée à THERMIC CHARPENTIER conditions locatives: Bail commercial de 12 ans du 01/10/2014 jusqu'au 30/09/2026 - La 2ème cellule d'une surface d'environ 680 m2 comporte une partie entrepôt, 3 bureaux, WC, sanitaire et parking. Ce bâtiment est construit en parpaing et bac acier double peau. Actuellement louée à l'ESTACA conditions locatives: Bail commercial 3/6/9 ans du 01/12/2012 jusqu'au 30/11/2021