LOCAL COMMERCIAL À VENDRE LIMOGES 300 M2 HAUTE VIENNE À LIMOGES

Nous sommes au centre du Mail principal (Centre Commercial La Coupole) proche Cora, Coforama, Mc Do, Orange, SFR, Camaïeu... Nous y vendons, au centre de la Galerie, donnant également propriété d'un Matériel (Commerce Alimentaire / Boucherie) acheté 120.000E en 2018, les MURS d'un Local Commercial de +/-450m² constitué de 300m² dédiés à la vente, et 150m² destinés au Stockage / Bureaux etc. Le MATÉRIEL: deux Ch. Fr Positives de 24 et 6m², une Négative de 30m², un Labo. de découpe de 5m², 2 vitrines réfrigérées de 4 et 11 ml, une vitrine "Boucherie" (7ml), 4 doubles bacs réfrigérés, 2 lignes de caisse, diverses gondoles &, présentoirs... Livraisons par accès indépendant (porte sectionnelle). Accès PMR. Charges annuelles de Copropriété, dont Chauffage, (Refacturables à un locataire) = 18.000EHT, et Taxe Foncière Annuelle 10.800E. Possibilité, selon disponibilité, de Location SANS matériel (SANS Droit d'Entrée), ou Location AVEC matériel (matériel offert avec le Droit d'Entrée). Nous vendons ces Murs, donnant propriété du Matériel, 257.280,00EFAI incluant nos honoraires d'Agence correspondent à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 17.280,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. REF 3371 DISPONIBILITÉ RAPIDE !