LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT LOCATION BAIL COMMERCIAL 1 À LE COUDRAY MONTCEAUX

Le Coudray-Montceaux 91830 - ZAC des Haies Blanches TYPE D'ACTIF Local d'activité / Entrepôt TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 1958 m² DISPONIBILITÉ 5 avril 2021 EMPLACEMENT IDÉAL POUR Stockage, entrepôt, cross docking RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY TGQQFOG DESCRIPTION SNAPKEY vous propose cet entrepôt neuf, au sein d'une nouvelle zone logistique, à proximité immédiate de l'A6, à 10 min de l'A5 et à 20 min de l'aéroport d'Orly. Ce bâtiment est idéal pour une activité de 'cross docking', grâce aux quais de chargement. L'architecture soignée, et l'utilisation de matériaux innovants, apportent de la lumière naturelle et une excellente isolation. Vos charges n'en seront que plus faciles à maîtriser. L'entrepôt offre 7,1m sous charpente, 19 accès à quai et portes sectionnelles, charge d'exploitation de 2 tonnes / m2; il est également équipé de 120m2 de bureaux. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: TGQQFOG Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 16 543 € /mois HT/HC, soit 198 520 € /an HT/HC Montant des charges: 27 412 /an HT Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020956. Provision sur charges 2 284 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 49 630 €. Honoraires de: HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 1958 m²