LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT LOCATION BAIL COMMERCIAL 7 À LE COUDRAY MONTCEAUX

Le Coudray-Montceaux 91830 - La Demi-Lune TYPE D'ACTIF Local d'activité / Entrepôt TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 739 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Transformation, stockage, distribution, centre de tri RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY KHHZJAK DESCRIPTION SNAPKEY vous propose ce local d'activités neuf, au sein d'une nouvelle zone logistique, à proximité immédiate de l'A6, à 10 min de l''A5 et à 20 min de l'aéroport d'Orly. L'architecture soignée, et l'utilisation de matériaux innovants, apportent de la lumière naturelle et une excellente isolation. Vos charges n'en seront que plus faciles à maîtriser. Le local offre 5,8m sous charpente, trois portes sectionnelles avec accès de plain pied, une charge d'exploitation de 2 tonnes / m2. Un parking commun en voirie lourde, met à disposition 66 places de parking et une aire de manoeuvre. Vous disposerez également de 60 m2 de bureaux et locaux sociaux. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce local ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: KHHZJAK Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 6 258 € /mois HT/HC, soit 75 100 €/an HT/HC Montant des charges: 10 346 €/an HT Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020952. Provision sur charges 862 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 775 €. Honoraires de 7 502 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 739 m²