LOCAL À LOUER BORDEAUX TRIANGLE D'OR À BORDEAUX

Local à louer BORDEAUX Triangle d'or / 380m² Dans le Triangle d'Or de Bordeaux, à deux pas de la Place Gambetta et de la Galerie des Grands Hommes. Sur l'un des cours les plus prestigieux, immeuble commercial d'environ 380 m². Il se compose d'un rez-de-chaussée avec beau linéaire de vitrine, verrière, au 1er étage et 2ème étage, deux salles lumineuses à chacun des niveaux avec ascenseur aux normes ERP. Le troisième étage se compose de deux pièces pouvant être des locaux sociaux. Caves d'environ 50 m². Climatisation réversible. Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 380 m² Surface du terrain: 380 m² Surface minimum du local: 380 m² Longueur de la vitrine: 9 m Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Travaux à prévoir: Peinture dans certains bureaux Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Taxe foncière: 6750 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 20500 € Dépôt de garantie: 20500 € Loyer: 6 833.33 € HC Loyer HT HC par an: 82000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017