LOCATION: APPARTEMENT T2 (29 M²) À MARSEILLE À MARSEILLE

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En location: à MARSEILLE (13001), venez découvrir cet appartement T2 de 29,1 m². Il est situé au 4e et dernier étage d'une résidence. Cet appartement propose une chambre et une salle d'eau. Un chauffage convecteur est installé dans l'appartement, ainsi qu'une climatisation réversible. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour profiter des beaux jours, ce logement comporte aussi une terrasse de 8 m². L'appartement se situe dans le 1er arrondissement de Marseille. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, l'arrondissement est bien desservi. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le métro et le tram à deux minutes. Le cinéma Varietes vous attend non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et plusieurs théâtres. Il y a aussi trois instituts universitaires, tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants. Cet appartement a une note DPE de classe D (207 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO?/m²/an). Cet appartement T2 est à louer pour 470 euros, hors charges. Votre agence ABITHEA Marseille vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240 euros. Ancien Secteur: CENTRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 29.1 m² Surface Loi Carrez: 29.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 378.3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 87.3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 87.3 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 470 € HC Copropriété Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 240 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ABITHEA Marseille - ABITHEA Marseille 285 Avenue du Prado 13008 MARSEILLE SIRET: 35037864200101 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281273.pdf