LOCATION MAISON DE PLAIN- PIED À MÉRIGNAC-CHARENTE

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 5 pièce(s) Surface 84 m² Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Description Tel: 06 43 59 64 95 A louer jolie maison de plain-pied de 83,60 m2 + 13,46 m2 garage + 194 m2 jardin, très bien isolée (voir ci-dessous) à Mérignac proche de l'hôpital Pellegrin et de Mondésir. Cette maison est située dans un quartier calme, à proximité de commerces, du tramway et des autobus. Cette maison en bon état comprend: - 3 chambres (19,44 m2, 13,8m2 et 13,20 m2 qui donne sur le jardin) - un séjour de 22,81m2 avec installation en septembre d'une baie vitrée donnant sur le jardin - une cuisine indépendante de 8,39 m² donnant sur le jardin, - une salle de bains de 3,07 m2 et un WC séparé de 1, 43 m2 (V.M.C fonctionnelle) - un couloir (3,80m2) - un jardin de 194 m2 - un garage de 13,46 m2 - Chauffage individuel au gaz de ville. - Installation d'un DOUBLE VITRAGE en septembre (justificatif de devis signé) - Isolation TOUTE NEUVE des toits très prochainement. (justificatif de devis signé) - Le bilan énergétique sera revu après la pose du double-vitrage et de l'isolation du toit. Les animaux ne sont pas acceptés. Autres photos sur demande car impossible d'en mettre d'autres Loyer 1233 € /mois + 15 € d'ordures ménagères, soit 1248 € / mois Dépôt de garantie: 1223 € euros, régularisation annuelle. Revenus nets du foyer: 3 fois le prix du loyer et pas de colocataires.