LOCATION MARSEILLE LE ROUET 4 PIÈCES 67 M2 + 13M² DE À MARSEILLE

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous propose à la location ce grand T3/4 de 67m2 avec véranda de 13 m². Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence soignée, il se compose d'un hall avec grands placards, d'un séjour donnant sur un petit balcon sans vis à vis, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda, de deux chambres de 13 m² dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement se situe à proximité de l'hôpital St Joseph, du parc Chanot, des transports, et des grands axes vous conduisant en 5 minutes aux parcs et plages de Marseille. Vous profiterez des atouts de son emplacement tout en savourant le calme de sa grande véranda et le confort du double vitrage et de la climatisation dans le séjour. A visiter sans tarder ! libre le 15 septembre prochain. Loyer 1000euros - Charges: 120euros mensuels comprenant en plus des communs, l'eau et le chauffage. Dépôt de garantie: 1000euros - Honoraires de location 871euros dont 201euros pour l'état des lieux. Réf: SAINT JOSEPH - Votre contact Christelle Gelbard au 06 32 40 34 51 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE -Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Ancien Secteur: Parc Chanot SITUATION: proche mer Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.7 m² Année de construction: 1975 Surface de la véranda: 13 m² Surface Loi Carrez: 67.7 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Véranda Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 98 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 871 € Honoraires de l’état des lieux: 201 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 201 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 201 € Dépôt de garantie: 1000 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 1000 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf