LOCATION T2 NEUF À NOGENT SUR MARNE

Appartement NEUF à NOGENT SUR MARNE dans la future résidence « Le Jardin du fort » (vous serez les premiers locataires) de type T2 au 1ème avec ascenseur de 41, 17 m² avec balcon de 2, 45m². L'appartement est composé d'une entrée de 3, 80 m², d'un séjour avec cuisine de 21 m², d'une salle de bain de 4, 82m² avec sèche serviette, douche à l'italienne, WC et d'une chambre de 11, 5 m². Appartement de qualité, volets roulants électriques. Très calme car vue sur le jardin intérieur de la copropriété. Branchement fibre optique dans toutes les pièces. Emplacement à 5mn à pied du centre ville, à 10mn à pied du RER A. Disponible fin mars 2023. Loyer mensuel hors charges plafonné Pinel: 850 €. Charges environ: 100 € / moisModalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 850 €Avant de répondre à l'annonce, merci de vérifier que vous respectez les critères suivants: -Dans le cadre des loyers plafonnés Pinel, les revenus des locataires ne doivent pas dépasser: 39. 363 € pour un célibataire et de 58. 831 € pour un couple - Le montant du ou des salaires doivent être au minimum 2, 7 fois le montant du loyer charges incluses. Merci de nous fournir les informations suivantes: Type de contrat Net à payer par mois après prélèvement à la sourceRéférence fiscale sur les revenus de 2021Choix du garantVoici les informations à nous fournir le jour de la visite: -Les 3 derniers bulletins de salaire pour la ou les personnes sur le bail. -Les 3 dernières quittances de loyer ou une attestation d'hébergement à titre gracieux -Le dernier avis d'imposition 4 pages (pour Pinel) pour l'année de référence de 2022-Le contrat de travail ou attestation de l'employeur ni démissionnaire ou pas en période d'essai -La Pièce d'identité pour la ou les personnes sur le bail-La proposition d'un garant ou à défaut demande Visale ou unkle