LOCAUX +BUREAUX + APPARTEMENT À SÈTE À SÈTE

Opportunité en Zone Industrielle. Immeuble composé de: - Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée de 90m² chacun.bureaux aménagés, WC handicapés, grand local ouvert. - D'un magnifique appartement T3/4 au premier étage. Agréable pièce de vie de plus de 40m² avec vue dégagée sur le coucher de soleil au-dessus de l'étang de Thau. deux chambres (possible d'en faire une troisième) dont une de 18.46m² disposant d'un dressing de 6.27m². -un terrain de 200m². Idéal artisan /start-up /investisseurs. A noter: Les revenus des locaux peuvent autofinancer l'achat de toute la bâtisse. Un des locaux est actuellement loué. Surface habitable: 260 m² Surface terrain: 525 m² Nombre d'étages: 1 Vue: Etang Proximité: centre ville, autoroute, gare, port Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 120 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: SETE Secteur: ZONES INDUSTRIELLES Sandra Million Cabinet Million 17 rue du puits neuf 34110 VIC -LA-GARDIOLE