LONGERE EN PIERRES + DEPENDANCES ! À CAUREL-MARNE

BELLE LONGERE A SAINT GUEN ! Maison d'habitation offrant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, un dégagement dessert une buanderie et une chaufferie. A l'étage: un dégagement dessert un bureau, trois chambres et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 3 424 m² comprenant un grand hangar fermé, une dépendance en pierres avec une partie garage, un abri bois et un puits. Ses plus: fenêtres en aluminium et PVC double vitrage, électricité et plomberie refaite en 2017, poêle à bois récent. Proche de la N164 et du Lac de Guerlédan et des villes de Loudéac, Rostrenen, Pontivy avec tous les commerces, écoles, lycées, centre hospitalier, médecins... A voir rapidement ! Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114 m² Surface du terrain: 3424 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 328 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 539 € Prix net du bien: 180000 € Prix hors honoraires acquéreur: 180000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMM-OUEST - IMM-OUEST BRETAGNE LOUDEAC 70 Rue Notre Dame 22600 LOUDEAC SIRET: 80368463800080 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167726.pdf