LONGÈRES EN PIERRE, PISCINE, GRANGE, DOUBLE-GARAGE, SERRE, EN FRANCE

Aux portes d'ISSIGEAC, cette jolie et authentique longère en pierre située dans un environnement calme et en position dominante, a beaucoup d'atouts.La vaste pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine semi-ouverte est baignée de lumière avec une vue dégagée sur la campagne. La vie de plain-pied est possible avec une chambre au rdc, salle d'eau, wc. A l'étage, une pièce mezzanine de 30 m2 au sol peut servir de 2ème salon, de bureau, d'atelier ou même de chambre d'appoint. Un espace bureau mène ensuite vers la 2nde chambre et son côté intimiste sous les toits. A l'exterieur, une jolie serre pleine de charme joue le rôle de sas entre la maison et la grange qui développe 65 m2 avec toiture neuve et sol béton. La propriété dispose également d'un double-garage et d'une piscine 10 x 5 avec vue dégagée. Espace potager, nombreux arbres fuitiers et chênes truffiers complètent ce bel ensemble. Côté technique: chauffage climatisation réversible et poêle à granulés, double-vitrage, assainissement micro-station, puits pour l'arrosage, panneaux solaires. Un véritable coup de coeur pour cette charmante maison au cachet indéniable, à seulement 4 kms de commodités et d'un des plus beaux villages de France. Honoraires: 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24309 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 4508 m² Nombre de pièces 4 Ville ISSIGEAC 24560 Département Dordogne Région Aquitaine